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Centro comercial Baricentro Local commercial | 50–222 m² | À louer | Barberà del Vallès, Barcelona 08210
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC, bureau A030a | 60 m² | Négociable | 280,00 € /m²/an EXCL 23,33 € /m²/mois EXCL 16 800 € /an EXCL 1 400 € /mois EXCL | |||
| RDC, bureau A030b | 50 m² | Négociable | 312,00 € /m²/an INCL 26,00 € /m²/mois INCL 15 600 € /an INCL 1 300 € /mois INCL | |||
| 1er étage, bureau A103b | 60 m² | Négociable | 470,00 € /m²/an INCL 39,17 € /m²/mois INCL 28 200 € /an INCL 2 350 € /mois INCL | |||
| 1er étage, bureau A131 | 52 m² | Négociable | 507,69 € /m²/an INCL 42,31 € /m²/mois INCL 26 400 € /an INCL 2 200 € /mois INCL |
RDC, bureau A030a
Ref.: A-030a. Local comercial ubicado en el pasillo nº 3 del centro comercial Baricentro, a pocos metros de la línea de cajas del supermercado Carrefour. El centro comercial cuenta con una amplia y consolidada oferta comercial y de restauración, con operadores como Mango, Calzedonia, Tezenis, Springfield, C&A, Kiabi, Abacus, Alain Afflelou, Rituals, Misako, Macson, Celio, Drim, Sprinter, Primor, Druni, McDonald’s, Burger King, KFC, Ibèricus, Carrefour, Mercadona, entre otros. El local dispone de una superficie aproximada de 60 m2, distribuidos en 35 m2 en planta baja y 25 m2 en altillo destinado a almacén. Se encuentra en buen estado de conservación. Anteriormente estuvo ocupado por una tienda multiprecio. Cuenta con persiana, falso techo con luminarias y suelo cerámico. Los suministros están dados de alta. Los gastos de comunidad del centro comercial ascienden a aproximadamente 230 €/mes. Los precios indicados no incluyen los impuestos que resulten de aplicación, que serán determinados e informados conforme a la normativa vigente y a las características de las partes.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Système de chauffage central
- Éclairage encastré
- Plug & Play
- Toilettes dans les parties communes
- Vitrine
- Ubicación próxima al Hipermercado.
- 60 m2 con altillo de almacén.
- Local en buen estado.
- Suministros dados de alta.
RDC, bureau A030b
Ref.: A-030b. Local comercial situado en el pasillo nº 3 del centro comercial Baricentro, a escasos metros de la línea de cajas del Carrefour, en una zona de elevado tránsito peatonal. El centro comercial Baricentro dispone de una amplia oferta comercial y de restauración, con operadores consolidados como Mango, Calzedonia, Tezenis, Springfield, C&A, Kiabi, Abacus, Alain Afflelou, Rituals, Misako, Macson, Celio, Pepco, Drim, Sprinter, Primor, Druni, McDonald’s, Burger King, KFC, Ibèricus, Carrefour y Mercadona, entre otros. El local cuenta con una superficie aproximada de 50 m2, distribuidos en 35 m2 en planta baja y 15 m2 en altillo destinado a almacén. Dispone de los suministros dados de alta. Los gastos de comunidad del centro comercial ascienden a aproximadamente 230 €/mes, a cargo del arrendatario. Los precios indicados no incluyen los impuestos que resulten de aplicación, los cuales serán determinados, debidamente informados y repercutidos conforme a la normativa vigente y a las características de las partes.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage encastré
- Plug & Play
- Toilettes incluses dans le bail
- Vitrine
- Ubicación próxima a Carrefour.
- 50 m2 con altillo de almacén.
- Centro comercial consolidado.
- Suministros dados de alta.
1er étage, bureau A103b
Ref.: A103b. Local comercial ubicado en una de las zonas más consolidadas del centro comercial Baricentro, con un entorno comercial amplio y variado. En el centro se concentran operadores como Mango, Calzedonia, Tezenis, Springfield, C&A, Kiabi, Abacus, Alain Afflelou, Misako, Macson, Celio, Drim, M&S, Pepco, Sprinter, Primor, Druni, McDonald’s, Burger King, KFC, Ibèricus, Carrefour, Mercadona, entre otros. El inmueble dispone de una superficie total aproximada de 60 m2. Se distribuye en una planta baja de unos 38 m2 y un altillo de aproximadamente 22 m2 destinado a almacén. Los gastos de comunidad del centro comercial ascienden a unos 250 € al mes, a cargo del arrendatario. Los precios indicados no incluyen los impuestos que resulten de aplicación, los cuales serán determinados, informados y repercutidos conforme a la normativa vigente y a las características de las partes.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Vitrine
- Ubicación destacada en C.C. Baricentro.
- Superficie total aproximada de 60 m2.
- Altillo destinado a almacén.
- Gastos de comunidad: 250 €/mes aprox.
1er étage, bureau A131
Ref.: A-131. Local comercial situado en el pasillo central del centro comercial Baricentro, uno de los principales ejes comerciales de la zona. El entorno cuenta con una amplia oferta de moda, servicios y restauración, con operadores como Mango, Calzedonia, Tezenis, Springfield, C&A, Kiabi, Abacus, Alain Afflelou, Misako, Macson, Celio, Drim, M&S, Sprinter, Primor, Druni, McDonald’s, Burger King, KFC, Ibèricus y Carrefour, entre otros. El local dispone de una superficie aproximada de 50 m2 y se encuentra en perfecto estado de conservación. Cuenta con climatización, falso techo con luminarias instaladas y suelo cerámico, lo que permite una ocupación inmediata sin necesidad de obras. Los suministros se encuentran dados de alta. Los gastos de comunidad del centro comercial ascienden a aproximadamente 315 € al mes y son a cargo del arrendatario. Los precios indicados no incluyen los impuestos que resulten de aplicación, los cuales serán determinados, informados y repercutidos conforme a la normativa vigente y a las características de las partes.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage encastré
- Plug & Play
- Vitrine
- Ubicación prime en pasillo central.
- 50 m2 en perfecto estado.
- Centro comercial consolidado.
- Suministros dados de alta.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 222 m² | Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Sous-type de bien | Grand magasin | Stationnement | Oui |
| Espace total disponible | 222 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Grand magasin |
| Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
| Stationnement | Oui |
Caractéristiques
- Food court
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par l’occupant
- Centre commercial fermé
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Centro comercial Baricentro
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