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Zona Centre Local commercial | 80 m² | 89 000 € | À vendre | Barberà del Vallès, Barcelona 08210

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Informations principales sur l'investissement

Edificio residencial con espacios comerciales.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

Résumé analytique

Edificio residencial con espacios comerciales situado en zona céntrica con alta actividad comercial y de servicios.

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	5
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel	Année de construction	1990 - 1999

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	C
Étages	5
Année de construction	1990 - 1999

Caractéristiques du lot

Balcon

Espace d’entreposage

Caractéristiques du site

Ascenseur

Transports en commun

1 Lot disponible

Surface du lot	80 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	89 000 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	1 112,65 €

Surface du lot	80 m²
Prix	89 000 €
Prix par m²	1 112,65 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Propriétaire occupant

Description

Local de 80 m2 con cierre de seguridad, escaparate, aseo, falso techo y suelo de gres.

Notes sur la vente

Una oportunidad excepcional para emprendedores y profesionales que buscan un espacio plenamente operativo, versátil y estratégicamente situado en Barberà del Vallès. Este local, ubicado junto al CAP Rosa dels Vents y a pocos metros de zonas de paso, comercios y servicios esenciales, combina accesibilidad, comodidad y un estado de conservación que permite iniciar actividad con una inversión mínima.
El espacio se encuentra en una finca seminueva y está completamente adaptado, sin barreras arquitectónicas, ofreciendo un acceso directo desde la calle que favorece la visibilidad y la captación de clientes. Su amplia zona principal diáfana, luminosa y fácilmente modulable, permite configurar distintos entornos según las necesidades del negocio, desde atención al público hasta áreas de trabajo o exposición.
El local incorpora un baño completo con plato de ducha y una zona independiente equipada con salida de humos y campanas extractoras, ideal para proyectos de restauración, obradores o servicios alimentarios. Además, dispone de un área de almacenaje y trastero con estanterías, proporcionando organización óptima para stock, material o equipamiento adicional.
Entre su equipamiento destacan el gran ventanal con carpintería de aluminio, la persiana eléctrica, los suelos de gres y unas instalaciones prácticamente nuevas, garantizando durabilidad, bajo mantenimiento y confort operativo desde el primer día.
La ubicación refuerza aún más su atractivo: Barberà del Vallès, a solo 21 km de Barcelona, cuenta con excelentes comunicaciones mediante autopistas, autobuses y estación de Renfe. Se trata de una población dinámica, con actividad comercial consolidada, amplias zonas verdes y una alta calidad de vida, facilitando tanto la captación de clientes como el desplazamiento de proveedores y trabajadores.
Una opción ideal para restauración, take away, centros de estética, consultas profesionales u otros proyectos que requieran salida de humos, accesibilidad y un espacio práctico y bien resuelto.