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Carrer Vinya Local commercial | 57 m² | 360 000 € | À vendre | Barberà del Vallès, Barcelona 08210
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Informations principales sur l'investissement
- Cercanía a la autovía AP-7, carretera C-58, N-150, lo que facilita el acceso a la propiedad en camión, coche, entre otros.
- Ubicado en un Centro comercial exponiendo al usuario de los espacios al negocio que genera el tráfico peatonal.
Résumé analytique
Centro comercial de 35.980 m2 construido en 1979, situado en el centro de Barberà del Vallès.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Sous-type de bien | Stationnement | Oui | |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
| Stationnement | Oui |
Caractéristiques
- Food court
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par l’occupant
- Centre commercial fermé
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 Lot disponible
Lot 102
| Surface du lot | 57 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 360 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 6 321,38 € |
| Surface du lot | 57 m² |
| Prix | 360 000 € |
| Prix par m² | 6 321,38 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Description
Local de 57 m2 con suelo de tarima, falso techo, iluminación empotrada y fachada de 4 m. y altura entre forjados de 4 m.
Notes sur la vente
Situado en el consolidado Centro Comercial Baricentro, este local comercial de 57 m2 representa una oportunidad estratégica para inversores y marcas que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor afluencia del Vallès Occidental. El inmueble disfruta de una excelente conectividad con la AP-7 y C-58, además de contar con amplias zonas de aparcamiento que favorecen el acceso de clientes.
El espacio ha sido recientemente reformado y se presenta completamente diáfano, en perfecto estado y listo para su uso inmediato. Su fachada de 4 metros lineales y altura interior de 3 metros ofrecen una visibilidad destacada dentro del centro comercial, ideal para actividades comerciales que no requieran salida de humos. La distribución abierta permite una gran versatilidad para adaptar el local a distintos modelos de negocio.
La propiedad se encuentra libre de cargas y con disponibilidad inmediata, lo que permite una rápida incorporación al mercado o al portafolio de inversión. Los gastos de comunidad e IBI corren por cuenta del ocupante, y se exige una garantía adicional de seis meses en caso de alquiler, lo que refuerza la seguridad de la operación.
Este activo es especialmente atractivo para marcas que buscan presencia en un entorno comercial consolidado, con tránsito constante de clientes y una ubicación privilegiada en el corazón del Vallès.
Fachada
Centro comercial
Centro comercial
Centro comercial
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Présenté par
Carrer Vinya
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