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KCA Deutag Bankhead Dr Bureau 6 652 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Portlethen AB12 4XX 15 565 539 € (2 340,06 €/m²) Taux de capitalisation 12 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare opportunity to acquire a strategically located, long income, purpose-built HQ office
- Guaranteed rental uplift across two rent reviews, with a minimum uplift of 2.5% per annum compounded
- Long secure income with an attractive unexpired term of over 10.5 years.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Completed in 2017, the 3.7 acre site comprises 71,599 sq ft of purpose built Grade A office accommodation across ground and two upper floors. The office building is made up of two interconnected wings, with a central reception area housed within a striking three storey atrium. The office accommodation benefits from large floor to ceiling windows, raised access floors and suspended ceilings, as well as 2 passenger lifts. The wider site comprises a car park with EV charging. The building is equipped with a large canteen area that offers a town hall facility as well as a fully fitted gym
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Droit d’usage
Pleine propriété
Surface de l’immeuble
6 652 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2016
Prix
15 565 539 €
Prix par m²
2 340,06 €
Taux de capitalisation
12 %
RNE
1 867 865 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
2 217 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,93
Surface du lot
0,72 ha
Stationnement
195 places (29,32 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
- Internet par fibre optique
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