Bank Street Local commercial 152 m² À vendre Teignmouth TQ14 8AW 345 748 € (2 276,21 €/m²) Taux de capitalisation 7,40 %

Considération en matière d'investissement :
La TVA n'est PAS applicable à cette propriété
Comprend des plats à emporter au rez-de-chaussée et un cottage indépendant d'une chambre à l'arrière de Clampet Lane
Teignmouth est une ville balnéaire, un port de pêche et une paroisse civile du comté de Devon
La propriété est située au cœur du centre-ville, à quelques pas de la gare de Teignmouth, avec des occupants à proximité, notamment Costa Coffee, Poundland, Greggs et bien d'autres.
Description de la propriété :
Comprend un magasin de plats à emporter au rez-de-chaussée à mi-terrasse et un cottage indépendant d'une chambre à l'arrière (Clampet Lane), offrant l'hébergement et les dimensions suivants :
Plats à emporter au rez-de-chaussée : 60 mètres carrés (645 pieds carrés)
Commerce de détail à aire ouverte, rangement, accessoires, toilettes
Chalet au rez-de-chaussée/au premier et au deuxième étage : 92 mètres carrés (990 pieds carrés)
1 chambre à coucher, cuisine/salon, salle de bain
GIA total : 152 mètres carrés (1 635 pieds carrés)
Location :
Le magasin est actuellement loué à un particulier pour une durée de 5 ans à compter du 12 avril 2023 à un loyer actuel de 13 500£ par an et le bail contient des clauses de réparation et d'assurance complètes. Renouvellement du bail. Locataire en activité depuis 2018
Le chalet est actuellement loué sur AST à un particulier pour une durée de 6 mois à compter du 18 juillet 2024 au loyer actuel de 8 340£ par an. Dépôt de 801£.
Lieu :
Teignmouth est une ville balnéaire, un port de pêche et une paroisse civile du comté anglais du Devon. Il se trouve sur la rive nord de l'embouchure de l'estuaire de la rivière Teign, à environ 12 miles au sud d'Exeter. La propriété est située au cœur du centre-ville, à quelques pas de la gare de Teignmouth, avec des occupants à proximité, notamment Costa Coffee, Poundland, Co-Op Food, Greggs, Holland & Barrett et bien d'autres.