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5.5 AC Commercial Development Opportunity Baltimore Rd Lot | Terrain commercial | 2,23 ha | À vendre | 593 099 € | Shippensburg, PA 17257

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

5.5 AC of unimproved land adjacent to existing residential and retail
Enjoys Borough and Township benefits: water/sewer; state police/fire; lower taxes

Prime location on Baltimore Road ideal for commercial development
Ideally situated to benefit from proposed Dykeman Road Extension project

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situated between E King St (Rt 11), Baltimore Rd, Walnut Bottom Rd, and I-81 (busy corridor connecting Chambersburg, Carlisle, Harrisburg, and Hagerstown, MD), this prime location offers an opportunity for mixed-use development. The surrounding area fosters a growing consumer base, with restaurants, schools, shopping, and other points of interest like Shippensburg University, Parx Casino, the H. Ric Luhrs Performing Arts Center, and the Beistle Company.
Explore the potential of this prime property located in Shippensburg, ranked 15th out of 1,722 PA cities and towns by BestPlaces.net. The 5.5 AC parcel has a level grade and will enjoy easy access to the area due to the approved Dykeman Road Extension project. The extension project will decrease congestion on Rt 11 (King St) and other roads, and improve traffic flow and safety.

Baltimore Rd - 5.5 AC - Sales Packet

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	593 099 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Local commercial Réparation d’automobiles Bar Salle de bowling Lavage de voitures Supérette Garderie Pharmacie Restauration rapide Jardinerie/Pépinière Santé Club de santé Hôtel Médical Motel Cinéma Centre de rééducation Établissement religieux Écoles Entreposage libre-service Patinoire
Nb de lots	1	Surface totale du lot	2,23 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	C2 - Commercial - Zoning allows for a variety of commercial uses like retail stores, restaurants, offices, and hotels.

Prix	593 099 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Réparation d’automobiles Bar Salle de bowling Lavage de voitures Supérette Garderie Pharmacie Restauration rapide Jardinerie/Pépinière Santé Club de santé Hôtel Médical Motel Cinéma Centre de rééducation Établissement religieux Écoles Entreposage libre-service Patinoire
Surface totale du lot	2,23 ha
Zonage	C2 - Commercial - Zoning allows for a variety of commercial uses like retail stores, restaurants, offices, and hotels.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	593 099 €	Surface du lot	2,23 ha
Prix par ha	266 469,17 €

Prix	593 099 €
Prix par ha	266 469,17 €
Surface du lot	2,23 ha

5.5 AC parcel-has a level grade and will enjoy easy access to the area due to the approved Dykeman Road Extension project. The extension project will decrease congestion on Rt 11 (King St) and other roads, and improve traffic flow and safety.

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