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McDonald's - Riverview FL Balm Rd & US 301 Rd Local commercial 359 m² À vendre Riverview, FL 33578 2 689 566 € (7 502,01 €/m²) Taux de capitalisation 3,85 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand New 20-Year Lease | Options To Extend |Rental Increases | 2026 Construction w/ Drive-Thru
- Signalized, Hard Corner Intersection | Main Retail Trade Area | Off I-75 (147,000 VPD) | New Developments
- NNN Ground Lease | Leased Fee (Land Ownership) |Minimal Landlord Responsibilities | No State Income Tax
- Strong Demographics In 5-mile Trade Area
Résumé analytique
• Brand new 20-year lease with 6 (5-year) options to extend
• 5% rental increases in years 11 and 16 of the initial term, and at beginning of each option period to extend the lease term
• 2026 construction with drive-thru features high quality materials, distinct design elements, and high-level finishes
• 5% rental increases in years 11 and 16 of the initial term, and at beginning of each option period to extend the lease term
• 2026 construction with drive-thru features high quality materials, distinct design elements, and high-level finishes
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
359 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
2 689 566 €
Prix par m²
7 502,01 €
Taux de capitalisation
3,85 %
RNE
103 544 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
PD - Planned Development
Stationnement
36 places (100,41 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
McDonald's - Riverview FL | Balm Rd & US 301 Rd
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