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Informations principales

  • Site clos et sécurisé
  • Accès N20 et A6
  • Proche RER D

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 175 m²
  • 3/6/9
  • 113,14 € HT-HC/m²/an 9,43 € HT-HC/m²/mois 19 799 € HT-HC/an 1 650 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Local d’activités disponible immédiatement au sein d’un site sécurisé bénéficiant d’un gardiennage. L’espace dispose d’un accès poids lourds, d’une porte sectionnelle motorisée, d’une alimentation électrique triphasée ainsi que de la fibre optique. Deux mezzanines complètent les prestations et offrent des possibilités supplémentaires d’exploitation ou de stockage. Des sanitaires privatifs sont également présents. La configuration du local permet d’accueillir des activités artisanales, de stockage ou de petite logistique dans de bonnes conditions d’exploitation.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Charges locatives :
    11,13 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 1 948 € /an 162,31 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • Entreposage sécurisé
  • Hauts plafonds
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 175 m² 3/6/9 113,14 € HT-HC/m²/an 9,43 € HT-HC/m²/mois 19 799 € HT-HC/an 1 650 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
175 m²
Durée
3/6/9
Loyer
113,14 € HT-HC/m²/an 9,43 € HT-HC/m²/mois 19 799 € HT-HC/an 1 650 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 175 m²
Durée 3/6/9
Loyer 113,14 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Local d’activités disponible immédiatement au sein d’un site sécurisé bénéficiant d’un gardiennage. L’espace dispose d’un accès poids lourds, d’une porte sectionnelle motorisée, d’une alimentation électrique triphasée ainsi que de la fibre optique. Deux mezzanines complètent les prestations et offrent des possibilités supplémentaires d’exploitation ou de stockage. Des sanitaires privatifs sont également présents. La configuration du local permet d’accueillir des activités artisanales, de stockage ou de petite logistique dans de bonnes conditions d’exploitation.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    11,13 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 1 948 € /an 162,31 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Toilettes privées
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Hauts plafonds

Aperçu du bien

EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité situés à Ballancourt-sur-Essonne, offrant une surface totale de 175 m². . Site clos et sécurisé . Gardien . Accès poids lourds . Bardage double peau . Porte sectionnelle motorisée de 3,60 x 3,60 mètres . Hauteur sous poutre de 6 mètres . 2 mezzanines de 25m² chacune . Triphasé . Fibre optique . Sanitaires Surface RDC : 125 m² Situation/Transports : Bus 4251, 4301, 4303, 4321, 4324, 4325 RER Gare de Ballancourt - RER D Route N20 Autoroute A6 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
175 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40762603

  • Date de mise sur le marché: 02/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91610 Ballancourt-sur-Essonne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 50 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel
RDC Activités 125 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel
Total Cellule Activités 175 Immédiate 113,14 m²/an HT HC 11,13 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel
Total 175 m²
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