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Baird Rd Industriel/Logistique | 1 382 m² | 1 758 042 € | À vendre | Quedgeley GL2 2AF
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Informations principales sur l'investissement
- Modern industrial investment in an established and successful business park
- 5m to underside of haunch
- Comprising end of terrace units totalling 14,875 sq ft
Résumé analytique
Brearley Court est un ensemble moderne d'unités industrielles en terrasse. Les unités 6 et 7 constituent les unités d'angle donnant sur Baird Road, dans un bloc de six unités industrielles légères. Les unités sont construites avec une structure en cadre portique en acier, partiellement revêtues de tôles métalliques profilées et de façades en briques, sous un toit en tôle métallique profilée, avec des portes et fenêtres vitrées en aluminium thermolaqué. Ces unités sont bien équipées, offrant des espaces de production/stockage ouverts et dégagés, avec une hauteur d’environ 5 mètres jusqu’à la sous-face de l’arbalétrier.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Droit d’usage | Pleine propriété |
| Taux de capitalisation | 6,28% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,28% |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
Description
Brearley Court is a modern development of terraced industrial units. Units 6 & 7 form the corner units fronting Baird Road, in a block of six light industrial units.
The units are of steel portal frame construction with part profiled metal sheet clad and part brick elevations under a profile metal sheet roof with powder coated aluminium glazed doors and windows.
The units are of steel portal frame construction with part profiled metal sheet clad and part brick elevations under a profile metal sheet roof with powder coated aluminium glazed doors and windows.
Notes sur la vente
Seeking offers in excess of £1,500,000 (One Million Five Hundred Thousand Pounds).
A purchase at this level would reflect 6.28% NIY with potential reversion to around 9.35% (allowing for purchaser’s costs at 6.10%) and capital value of £100 per sq ft.
The property is fully let on FRI terms to Direct Online Services Limited on a 10 year lease from 1st July 2018 expiring 30 June 2028, leaving approximately 3 years unexpired. The rent passing is £100,000 per annum, reflecting £6.72 per sq ft. The lease is contracted outside the act.
The tenant owns and occupies the adjoining Units 8 & 9, as well as the opposing terrace.
A purchase at this level would reflect 6.28% NIY with potential reversion to around 9.35% (allowing for purchaser’s costs at 6.10%) and capital value of £100 per sq ft.
The property is fully let on FRI terms to Direct Online Services Limited on a 10 year lease from 1st July 2018 expiring 30 June 2028, leaving approximately 3 years unexpired. The rent passing is £100,000 per annum, reflecting £6.72 per sq ft. The lease is contracted outside the act.
The tenant owns and occupies the adjoining Units 8 & 9, as well as the opposing terrace.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 6-7 | 1 382 m² | Industriel/Logistique | 1 758 042 € (1 272,08 €/m²) | 110 405,06 € |
Lot 6-7
| Surface du lot |
| 1 382 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Industriel/Logistique |
| Prix |
| 1 758 042 € (1 272,08 €/m²) |
| RNE |
| 110 405,06 € |
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Lot 6-7
| Surface du lot | 1 382 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 1 758 042 € (1 272,08 €/m²) |
| RNE | 110 405,06 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,28% |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
| Description | |
| Brearley Court is a modern development of terraced industrial units. Units 6 & 7 form the corner units fronting Baird Road, in a block of six light industrial units.<br> The units are of steel portal frame construction with part profiled metal sheet clad and part brick elevations under a profile metal sheet roof with powder coated aluminium glazed doors and windows.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Seeking offers in excess of £1,500,000 (One Million Five Hundred Thousand Pounds).<br> <br> A purchase at this level would reflect 6.28% NIY with potential reversion to around 9.35% (allowing for purchaser’s costs at 6.10%) and capital value of £100 per sq ft.<br> The property is fully let on FRI terms to Direct Online Services Limited on a 10 year lease from 1st July 2018 expiring 30 June 2028, leaving approximately 3 years unexpired. The rent passing is £100,000 per annum, reflecting £6.72 per sq ft. The lease is contracted outside the act.<br> The tenant owns and occupies the adjoining Units 8 & 9, as well as the opposing terrace.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 2 760 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 1 380 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Année de construction | 2009 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,28 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 2 760 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 380 m² |
| Année de construction | 2009 |
| Surface du lot | 0,28 ha |
Caractéristiques
- Stores automatiques
- Espace d’entreposage
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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