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Baird Rd Industriel/Logistique | 1 382 m² | 1 730 052 € | À vendre | Quedgeley GL2 2AF
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Modern industrial investment in an established and successful business park
- 5m to underside of haunch
- Comprising end of terrace units totalling 14,875 sq ft
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Brearley Court is a modern development of terraced industrial units. Units 6 & 7 form the corner units fronting Baird Road, in a block of six light industrial units. The units are of steel portal frame construction with part profiled metal sheet clad and part brick elevations under a profile metal sheet roof with powder coated aluminium glazed doors and windows. The units are well specified with clear open span production/storage areas, with a height of approximately 5m to the underside of the haunch.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 760 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 1 380 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Année de construction | 2009 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,28 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 2 760 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 380 m² |
| Année de construction | 2009 |
| Surface du lot | 0,28 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Classe de performance énergétique – D
- Stores automatiques
- Espace d’entreposage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 LOT DISPONIBLE
Lot 6-7
| Surface du lot | 1 382 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 730 052 € | Droit d’usage | Pleine propriété |
| Prix par m² | 1 251,82 € | Taux de capitalisation | 6,28% |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique | RNE | 108 647,24 € |
| Surface du lot | 1 382 m² |
| Prix | 1 730 052 € |
| Prix par m² | 1 251,82 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
| Taux de capitalisation | 6,28% |
| RNE | 108 647,24 € |
DESCRIPTION
Brearley Court is a modern development of terraced industrial units. Units 6 & 7 form the corner units fronting Baird Road, in a block of six light industrial units.
The units are of steel portal frame construction with part profiled metal sheet clad and part brick elevations under a profile metal sheet roof with powder coated aluminium glazed doors and windows.
NOTES SUR LA VENTE
Seeking offers in excess of £1,500,000 (One Million Five Hundred Thousand Pounds).
A purchase at this level would reflect 6.28% NIY with potential reversion to around 9.35% (allowing for purchaser’s costs at 6.10%) and capital value of £100 per sq ft.
The property is fully let on FRI terms to Direct Online Services Limited on a 10 year lease from 1st July 2018 expiring 30 June 2028, leaving approximately 3 years unexpired. The rent passing is £100,000 per annum, reflecting £6.72 per sq ft. The lease is contracted outside the act.
The tenant owns and occupies the adjoining Units 8 & 9, as well as the opposing terrace.
Présenté par
Baird Rd
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