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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – 01
  • 699 m²
  • 3/6/9
  • 122,01 € HT-HC/m²/an 10,17 € HT-HC/m²/mois 85 285 € HT-HC/an 7 107 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Charges locatives :
    5,75 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 4 019 € /an 334,94 € /mois
  • Taxe foncière :
    14,87 € /m²/an 1,24 € /m²/mois 10 395 € /an 866,25 € /mois
  • 2 bureaux privés
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – 01 699 m² 3/6/9 122,01 € HT-HC/m²/an 10,17 € HT-HC/m²/mois 85 285 € HT-HC/an 7 107 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – 01

Surface
699 m²
Durée
3/6/9
Loyer
122,01 € HT-HC/m²/an 10,17 € HT-HC/m²/mois 85 285 € HT-HC/an 7 107 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 01

Surface 699 m²
Durée 3/6/9
Loyer 122,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    5,75 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 4 019 € /an 334,94 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    14,87 € /m²/an 1,24 € /m²/mois 10 395 € /an 866,25 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 2 bureaux privés
  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

Situés au sein du Parc International d'Entreprises de Bailly-Romainvilliers, EVOLIS vous propose des locaux d'activité aménagés d'environ 699 m² en très bon état. Ces espaces fonctionnels bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, de 11 places de parking dédiées, et d'une excellente accessibilité à proximité immédiate des axes autoroutiers (A4 / A104) et de la gare RER A Val d'Europe ou Marne la Vallée Chessy par liaison bus. . Site clos et sécurisé . Portail . Porte sectionnelle manuelle . Hauteur sous plafond : 7 m . Aérotherme électrique . Charge au sol : 3T/m² . Dalle Quartz . Triphasé . Accueil . Carrelage . Faux plafond . Convecteurs électriques . Sanitaires . Open space . 2 bureaux cloisonnés . Local d'archives . Faux plafond . Sol pvc . Cuisine aménagée . Terrasse Surface RDC : 570 m² Situation/Transports : Bus Robert Thiboust (2234, 2220) RER Val d'Europe (A) RER Marne la Vallée Chessy (A) Autoroute A4, A104 SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys Aéroport Charles de Gaulle Aéroport Orly Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
699 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40122410

  • Date de mise sur le marché: 29/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77700 Bailly-Romainvilliers

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 129 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 570 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 01 Activités 699 Immédiate 122 m²/an/ HT/HC 5,75 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 01
Total 699 m²
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