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77700 Bailly-Romainvilliers Local d’activités | 4–372 m² | À louer

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Emplacement premium dans le Parc d’Entreprise Val d’Europe
  • 7 stationnements privatifs pour plus de confort
  • Accès direct à l’A4 et proximité des commodités

CARACTÉRISTIQUES

Places de stationnement standard
Oui

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Bureau 4
  • 4 – 372 m²
  • 3/6/9
  • 144,42 € HT-HC/m²/an 12,04 € HT-HC/m²/mois 53 725 € HT-HC/an 4 477 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cette cellule d’activités de 372 m² offre un espace fonctionnel intégrant des bureaux d’accompagnement pour répondre aux besoins des entreprises. Elle dispose d’une porte sectionnelle motorisée de plain-pied, d’un système de chauffage et climatisation, ainsi que d’un aménagement conforme aux normes PMR. Les prestations sont pensées pour garantir confort et efficacité dans un cadre professionnel moderne.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 84 m² d’espace de bureau dédié
  • 372 m² avec bureaux intégrés
  • Aménagement PMR pour accessibilité optimale
  • Charges locatives :
    40 042 € /m²/an 3 337 € /m²/mois 14 895 527 € /an 1 241 294 € /mois
  • Taxe bureaux :
    68 588 € /m²/an 5 716 € /m²/mois 25 514 597 € /an 2 126 216 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Porte sectionnelle motorisée et climatisation
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
Bureau 4 4 – 372 m² 3/6/9 144,42 € HT-HC/m²/an 12,04 € HT-HC/m²/mois 53 725 € HT-HC/an 4 477 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

Bureau 4

Surface
4 – 372 m²
Durée
3/6/9
Loyer
144,42 € HT-HC/m²/an 12,04 € HT-HC/m²/mois 53 725 € HT-HC/an 4 477 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau 4

Surface 4 – 372 m²
Durée 3/6/9
Loyer 144,42 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cette cellule d’activités de 372 m² offre un espace fonctionnel intégrant des bureaux d’accompagnement pour répondre aux besoins des entreprises. Elle dispose d’une porte sectionnelle motorisée de plain-pied, d’un système de chauffage et climatisation, ainsi que d’un aménagement conforme aux normes PMR. Les prestations sont pensées pour garantir confort et efficacité dans un cadre professionnel moderne.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    40 042 € /m²/an 3 337 € /m²/mois 14 895 527 € /an 1 241 294 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    68 588 € /m²/an 5 716 € /m²/mois 25 514 597 € /an 2 126 216 € /mois
  • Comprend 84 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • 372 m² avec bureaux intégrés
  • Porte sectionnelle motorisée et climatisation
  • Aménagement PMR pour accessibilité optimale

APERÇU DU BIEN

Situé au sein du Parc d’Entreprise Val d’Europe, à proximité immédiate de l’A4, ce site bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle et d’un environnement dynamique proche de toutes commodités. Le bâtiment propose de belles prestations, avec 7 places de stationnement privatif et une localisation stratégique pour les activités tertiaires et industrielles. Cette implantation constitue un atout majeur pour optimiser la logistique et la visibilité.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Année de construction
2020 - 2025

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37005232

  • Date de mise sur le marché: 10/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77700 Bailly-Romainvilliers

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