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34670 Baillargues Bureau | 207 m² | 480 000 € | À vendre
Résumé analytique
THELENE ENTREPRISES propose un immeuble indépendant en pleine propriété, offrant 207 m² de bureaux de plain-pied, situés sur un terrain de 750 m². DESCRIPTIF DES LOCAUX Aménagement optimisé : accueil, trois bureaux cloisonnés, salle de réunion, open space dédié aux techniciens, locaux d'archives. Espaces fonctionnels : kitchenette, espace déjeuner, deux blocs sanitaires. Confort et prestations : bureaux climatisés, cloisonnés et lumineux. Stationnement & accessibilité : plusieurs places de parking privatives sur site. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Proximité immédiate de la RN113 et de l'autoroute A709 (sortie 28). Environnement calme et verdoyant, idéal pour une activité tertiaire. CONDITIONS Loyer mensuel : 3 083 Euros HT Prix de vente : 480 000 Euros net vendeur Pas de charges de copropriété Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC dans le cadre d'une location et 5% HT du prix de vente net vendeur dans le cadre d'une vente Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : - Nombre de bureaux : 6 - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Étages | 1 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Classe d’immeuble | C | Occupation | Mono |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 1 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
| Occupation | Mono |
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
- Internet par fibre optique
1 Lot disponible
| Surface du lot | 207 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 480 000 € | Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Prix par m² | 2 318,98 € | Taxe foncière | 18,84 € /m²/an |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 207 m² |
| Prix | 480 000 € |
| Prix par m² | 2 318,98 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Taxe foncière | 18,84 € /m²/an |
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Thélène Group Immobilier
Présenté par
"34670 Baillargues"
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