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93170 Bagnolet Bureau | 235 m² | 549 000 € | À vendre

Bureaux Île-de-France Seine-Saint-Denis Bagnolet 93170 Bagnolet - Bureau à Vendre - 235 m²

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Résumé analytique

Porte de Bagnolet, CRENO REAL ESTATE vous propose à la vente un plateau de bureaux de 235,94 m² (carrez) / 239,04 m² (utile) au pied du métro (M3 Gallieni). Au sein d'un immeuble bien entretenu, cette surface lumineuse en étage, accessible PMR dispose d'une très grande flexibilité d'aménagement. A votre disposition pour convenir d'une visite. - Immeuble de Bureau - Façade mur rideau - Accès sécurisé - Ascenseur - Alarme - Ascenseur PMR dans les locaux - Locaux en état d'usage - Surface lumineuse - Sanitaires privatifs - Réserve - Chauffage électrique - Cloisons amovibles - Sol stratifié - Cuisine - Bureaux cloisonnés - Open space Situation/Transports : Métro Gallieni (3) Tram Porte de Bagnolet (T3b) Bus Gallieni (122, 221), Général de Gaulle (76, 102, 318, 351, N34, N16) Rocade Porte de Bagnolet (Périphérique Paris) A 3 (Entrée Lille, Aéroport Charles de Gaulle, Bobigny), A 3 (Sortie Porte de Bagnolet) Borne de recharge Novotel - Bagnolet (Bornes de recharge) *Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires Conditions particulières à la vente : *Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires

Pièces jointes

Barème_Honoraires.pdf

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
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  • 235 m²
  • Bureau
  • 549 000 € (2 336,65 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Énergie
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 235 m² Bureau 549 000 € (2 336,65 €/m²) -

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Surface du lot
235 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
549 000 € (2 336,65 €/m²)
RNE
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Surface du lot 235 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 549 000 € (2 336,65 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Énergie
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m² Étages 5
Type de bien Bureau (Lot en copropriété) Année de construction 1950 - 1959
Classe d’immeuble C
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble C
Étages 5
Année de construction 1950 - 1959

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Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 40795715

  • Date de mise sur le marché: 03/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93170 Bagnolet

Ce Bureau situé à 93170 Bagnolet est actuellement disponible à la vente. Contactez CRENO REAL ESTATE pour plus d’informations.

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Un espace lumineux et moderne, idéalement agencé pour votre confort.
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Espace lumineux et accueillant, parfait pour vos projets futurs.
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Espace lumineux avec parquet, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Un espace lumineux et accueillant avec un accès pratique aux étages supérieurs.
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Charmante pièce lumineuse avec parquet et vue dégagée.
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Salle de bains spacieuse et lumineuse, idéale pour un confort moderne.
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Espace de stockage sécurisé avec étagères et équipements de sécurité.
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Optimisez votre confort énergétique pour un avenir durable.
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Découvrez un espace moderne et accueillant, idéal pour vos projets.
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93170 Bagnolet

&quot;93170 Bagnolet&quot;

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 235,94 Immédiate 2 326,86 m² HD 13,56 m²/an HT 5% HT du prix de vente net vendeur / charge acquéreur Droits d'enregistrement
Total 235,94 m²
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