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93170 Bagnolet Local d'activités À vendre 2 999 000 € (2 565,44 €/m²)

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HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Informations sur l’immeuble

Prix	2 999 000 €	Type de bien	Local d'activités
Prix par m²	2 565,44 €	Surface utile brute	1 169 m²
Type de vente	Propriétaire occupant

Prix	2 999 000 €
Prix par m²	2 565,44 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Surface utile brute	1 169 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos BAGNOLET, 93170

Immprove vous propose à la vente un local d'activité de 1169m² en pleine propriété. Il se compose d'une partie bureau de 235m², d'une cour fermée de 130m² et d'une partie activités de 804m² dont la charge au sol est de 3t/m². L'actif dispose d'une large porte sectionnelle et d'une belle hauteur sous plafond de 9m. Accès poids lourds . Portail d'accès . Climatisation . Bâtiment indépendant . Espace ouvert . Locaux lumineux . Moquette . Bureaux cloisonnés . Prises RJ45 . Espace détente . Chauffage électrique . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Porte sectionnelle de plain-pied : L7.2m H4.5 . Rampe de plain-pied . Local technique . Cuisine . Belle hauteur sous plafond . Cour privative . Douche . Vestiaire . Tarif jaune . Sanitaires privatifs Surface terrain : 0

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Carte

+33 1 59 30 20 45

Immprove Saint-Denis

ID de l’annonce: 40702104
Date de mise sur le marché: 28/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 93170 Bagnolet

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

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Street view Rue

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Local d'activités dans Bagnolet à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 13 — Un bâtiment charmant avec un potentiel immense à explorer.

Local d'activités dans Bagnolet à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 13 — Espace de stockage spacieux et fonctionnel, idéal pour diverses activités industrielles.

Local d'activités dans Bagnolet à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 13 — Bureau lumineux avec un design moderne et des fenêtres de toit.

Local d'activités dans Bagnolet à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 13 — Bureau lumineux avec un charme contemporain et une belle hauteur sous plafond.

Local d'activités dans Bagnolet à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 13 — Espace de travail lumineux avec mobilier moderne et convivial.

Local d'activités dans Bagnolet à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 13 — Cuisine moderne et chaleureuse, idéale pour les moments conviviaux.

Local d'activités dans Bagnolet à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 13 — Espace de vie lumineux avec des touches modernes et un charme authentique.

Local d'activités dans Bagnolet à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 13 — Bureau lumineux avec un charme authentique et une vue agréable.

Local d'activités dans Bagnolet à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 13 — Espace moderne et fonctionnel, idéal pour le rangement et l'organisation.

Local d'activités dans Bagnolet à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 13 — Espace lumineux dédié aux vélos, idéal pour un projet innovant.

Local d'activités dans Bagnolet à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 13 — Espace de stockage spacieux avec de nombreuses étagères et un accès facile.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Honoraires	Fiscal
RDC	Autres	130	Immédiate	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC/R+1	Entrepôts	804	Immédiate	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC/R+1	Bureaux	235	Immédiate	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total		1 169 m²

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93170 Bagnolet Local d'activités À vendre 2 999 000 € (2 565,44 €/m²)

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