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93170 Bagnolet Industriel/Logistique 1 200 m² À vendre 3 000 000 € (2 500,00 €/m²)
Résumé analytique
EOL vous propose à la location ou à la vente un bâtiment indépendant d'une surface totale de 1 200 m².
Ce bien bénéficie d'une hauteur libre de 9 mètres, d'un accès de plain-pied et d'une charge au sol de 3,50 t/m². Des emplacements de parking VL sont également mis à disposition sur ce bien.
L'emplacement de cette offre est stratégique puisqu'elle se situe à proximité des grands axes routiers (A86, A3 et boulevard périphérique) et des transports en commun (métro 11, tram T3b et bus).
Intéressés ? Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations et pour tout rendez-vous de visite à votre convenance.
Hauteur : 9 m
Accès de plain-pied : 1
Charge au sol : 3,5 t/m²
Voierie lourde
Informatique :
Baie de brassage, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
Aménagement :
Cour intérieure, Salle de réunion, Parquet, Cuisine, Douche, Entièrement cloisonné
Technique :
Double vitrage
Ce bien bénéficie d'une hauteur libre de 9 mètres, d'un accès de plain-pied et d'une charge au sol de 3,50 t/m². Des emplacements de parking VL sont également mis à disposition sur ce bien.
L'emplacement de cette offre est stratégique puisqu'elle se situe à proximité des grands axes routiers (A86, A3 et boulevard périphérique) et des transports en commun (métro 11, tram T3b et bus).
Intéressés ? Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations et pour tout rendez-vous de visite à votre convenance.
Hauteur : 9 m
Accès de plain-pied : 1
Charge au sol : 3,5 t/m²
Voierie lourde
Informatique :
Baie de brassage, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
Aménagement :
Cour intérieure, Salle de réunion, Parquet, Cuisine, Douche, Entièrement cloisonné
Technique :
Double vitrage
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
14 856 €
|
12,38 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
14 856 €
|
12,38 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 14 856 € |
| Annuel par m² | 12,38 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 14 856 € |
| Annuel par m² | 12,38 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 000 000 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 2 500,00 € | Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Accès plain-pied | Oui |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Prix | 3 000 000 € |
| Prix par m² | 2 500,00 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Occupation | Mono |
| Accès plain-pied | Oui |
Caractéristiques
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace de plain-pied bénéficie d’une hauteur libre généreuse permettant une grande flexibilité d’exploitation. Il dispose d’un accès direct pour les opérations de chargement ainsi qu’une résistance au sol adaptée aux activités nécessitant un support renforcé. Le local comprend également des espaces cloisonnés pouvant accueillir des bureaux, ainsi qu’une salle de réunion, une cuisine et une douche. L’ensemble a été pensé pour offrir un environnement fonctionnel, équipé d’une baie de brassage, d’un câblage RJ45 complet et de la fibre optique. Le confort d’usage est assuré par le double vitrage, la présence de dispositifs de sécurité et un éclairage intégré. Des emplacements de stationnement pour véhicules légers complètent le lot afin de faciliter l’accueil des équipes et visiteurs.
- RDC
- 804 m²
- Industriel/Logistique
- -
- Maintenant
- RDC
- 1 069 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
- RDC
- 130 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
- RDC
- 1 169 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 200 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 235 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 804 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| RDC | 1 069 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 120 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| RDC | 130 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 1 169 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – OLACT2105137/1 | 1 169 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 200 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 235 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 804 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 069 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 120 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 130 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 169 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – OLACT2105137/1
| Surface |
| 1 169 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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RDC
| Surface | 1 200 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de plain-pied bénéficie d’une hauteur libre généreuse permettant une grande flexibilité d’exploitation. Il dispose d’un accès direct pour les opérations de chargement ainsi qu’une résistance au sol adaptée aux activités nécessitant un support renforcé. Le local comprend également des espaces cloisonnés pouvant accueillir des bureaux, ainsi qu’une salle de réunion, une cuisine et une douche. L’ensemble a été pensé pour offrir un environnement fonctionnel, équipé d’une baie de brassage, d’un câblage RJ45 complet et de la fibre optique. Le confort d’usage est assuré par le double vitrage, la présence de dispositifs de sécurité et un éclairage intégré. Des emplacements de stationnement pour véhicules légers complètent le lot afin de faciliter l’accueil des équipes et visiteurs.
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RDC
| Surface | 235 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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| Surface | 120 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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RDC – OLACT2105137/1
| Surface | 1 169 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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