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93170 Bagnolet | 2 999 000 € par lot | À vendre

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Description

Immprove vous propose à la vente un local d'activité de 1169m² en pleine propriété. Il se compose d'une partie bureau de 235m², d'une cour fermée de 130m² et d'une partie activités de 804m² dont la charge au sol est de 3t/m². L'actif dispose d'une large porte sectionnelle et d'une belle hauteur sous plafond de 9m. Accès poids lourds . Portail d'accès . Climatisation . Bâtiment indépendant . Espace ouvert . Locaux lumineux . Moquette . Bureaux cloisonnés . Prises RJ45 . Espace détente . Chauffage électrique . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Porte sectionnelle de plain-pied : L7.2m H4.5 . Rampe de plain-pied . Local technique . Cuisine . Belle hauteur sous plafond . Cour privative . Douche . Vestiaire . Tarif jaune . Sanitaires privatifs Surface terrain : 0

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Informations sur l’immeuble

Prix	2 999 000 €	Surface totale de l’immeuble	1 169 m²
Surface du lot	235 - 804 m²	Type de bien	Local d'activités
Nb de lots	2

Prix	2 999 000 €
Surface du lot	235 - 804 m²
Nb de lots	2
Surface totale de l’immeuble	1 169 m²
Type de bien	Local d'activités

2 Lots disponibles

Surface du lot	235 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Bureau

Surface du lot	235 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	804 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique

Surface du lot	804 m²
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Type de vente	Propriétaire occupant

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Carte

+33 1 59 30 20 45

Immprove Saint-Denis

ID de l’annonce: 38566159
Date de mise sur le marché: 25/11/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 93170 Bagnolet

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Local d'activités dans Bagnolet à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 13 — Découvrez ce bâtiment unique avec un potentiel exceptionnel.

Local d'activités dans Bagnolet à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 13 — Espace de stockage spacieux, idéal pour vos besoins logistiques.

Local d'activités dans Bagnolet à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 13 — Bureau lumineux avec fenêtres de toit et espace de travail accueillant.

Local d'activités dans Bagnolet à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 13 — Bureau lumineux avec un design moderne et chaleureux.

Local d'activités dans Bagnolet à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 13 — Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour les réunions.

Local d'activités dans Bagnolet à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 13 — Cuisine chaleureuse avec des éléments en bois et un espace fonctionnel.

Local d'activités dans Bagnolet à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 13 — Un espace lumineux et cosy, idéal pour se détendre et recevoir.

Local d'activités dans Bagnolet à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 13 — Bureau lumineux avec un charme unique et un espace de travail agréable.

Local d'activités dans Bagnolet à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 13 — Espace de rangement moderne avec éclairage élégant et aménagement pratique.

Local d'activités dans Bagnolet à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 13 — Espace moderne et lumineux, idéal pour une activité dynamique.

Local d'activités dans Bagnolet à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 13 — Espace de stockage spacieux et fonctionnel, idéal pour vos besoins logistiques.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Honoraires	Fiscal
RDC	Autres	130	Immédiate	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC/R+1	Entrepôts	804	Immédiate	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC/R+1	Bureaux	235	Immédiate	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total		1 169 m²

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