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La Salut - Lloreda Local commercial | 90 m² | 98 000 € | À vendre | Badalona, Barcelona 08914

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Edificio comercial con espacio residencial.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio comercial con espacio residencial situado en zona céntrica con alta actividad comercial y de servicios.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²	Étages	4
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété) Local commercial général, banque Local commercial général, pharmacie Local commercial général, supermarché	Année de construction	1990 - 1999
Classe d’immeuble	C

Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété) Local commercial général, banque Local commercial général, pharmacie Local commercial général, supermarché
Classe d’immeuble	C
Étages	4
Année de construction	1990 - 1999

Visibilité de l’autoroute

Espace d’entreposage

Climatisation

Détecteur de fumée

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Surface du lot	90 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	98 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 089,73 €

Surface du lot	90 m²
Prix	98 000 €
Prix par m²	1 089,73 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Local de 90 m2 distribuido en 2 plantas, con aseo, iluminación led, almacén, oficina y cierres metálicos de seguridad.

NOTES SUR LA VENTE

Ubicado en una esquina estratégica de Badalona, este local comercial en planta baja ofrece una oportunidad excepcional para emprendedores, inversores o profesionales que buscan visibilidad, funcionalidad y versatilidad en un entorno urbano consolidado. Con acceso directo desde la calle Don Pelayo, el inmueble se beneficia de una doble fachada que maximiza la exposición y permite una excelente entrada de luz natural.
La planta baja, de diseño diáfano, cuenta con una entrada de gran altura (3,85 metros) equipada con persiana automática y moderna iluminación LED, ideal para recibir clientes o exponer productos. El baño integrado añade comodidad operativa. En la planta superior, el espacio se adapta perfectamente como oficina, almacén o zona de trabajo adicional, gracias a su altura funcional de 2,52 metros.
La doble orientación del local favorece la ventilación cruzada y la luminosidad, creando un ambiente agradable para cualquier actividad comercial. Su ubicación en una zona bien comunicada de Badalona, con acceso cercano a transporte público y servicios, lo convierte en una opción atractiva para negocios de proximidad, showrooms, despachos profesionales o almacenes.
Este activo está listo para iniciar actividad sin necesidad de reformas, lo que permite una puesta en marcha inmediata. La combinación de visibilidad, comodidad y flexibilidad lo posiciona como una inversión inteligente en una zona con alta densidad de tráfico peatonal y potencial de crecimiento.