Montigalà Local commercial | 459 m² | 500 000 € | À vendre | Badalona, Barcelona 08917

Nave comercial que cuenta con una superficie de 459 m2 distribuidos en dos alturas.

Disponible en venta en rentabilidad nave comercial, ubicada en el consolidado Polígono Industrial Montigalà de Badalona, a escasos metros de IKEA.
El inmueble, con 459 m2 estña distribuido en dos plantas luminosas, con ventanales que favorecen la entrada de luz natural y espacios versátiles adaptados tanto a actividades logísticas como a usos especializados.
Cuenta con aire acondicionado, alarma, montacargas para mercancías y dos plazas de parking de uso exclusivo en la fachada principal. Además cuenta con dos baños y acabados en gres y parquet, lo que aporta funcionalidad y confort. La última actividad desarrollada fue un estudio de grabación, por lo que existen más de cinco espacios con aislamiento acústico, ideales para empresas del sector audiovisual, tecnológico o cualquier actividad que requiera privacidad y control acústico.
Actualmente, la nave está alquilada a una empresa solvente, generando una renta mensual de 2.000 € y una rentabilidad neta del 4,89 %. Los gastos de comunidad son asumidos por el inquilino, lo que incrementa la eficiencia de la inversión.