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Polígon industrial Montigalà Industriel/Logistique | 348 m² | 410 000 € | À vendre | Badalona, Barcelona 08917
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entorno mixto con potencial de revalorización comercial.
- Excelente conectividad con autopistas y transporte urbano.
- Ubicación estratégica en polígono con operadores líderes.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Complejo industrial que cuenta con una superficie de 2.724 m2 distribuidos en varias naves. Ubicado en la zona de Montigalà donde hay una gran actividad tanto empresarial como comercial.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Étages | 2 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 348 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 410 000 € | Taux de capitalisation | 4,40% |
| Prix par m² | 1 178,43 € | RNE | 18 040 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Surface du lot | 348 m² |
| Prix | 410 000 € |
| Prix par m² | 1 178,43 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,40% |
| RNE | 18 040 € |
DESCRIPTION
Nave industrial que cuenta con una superficie de 348 m2 distribuidos en dos alturas.
NOTES SUR LA VENTE
Disponible en venta en rentabilidad estupenda nave ubicada en el consolidado polígono industrial de Montigalà.
Cuenta con una superficie de 348?m2 construidos y está actualmente alquilada por 1.500?€/mes + IVA. El inquilino asume todos los gastos operativos, incluidos IBI, comunidad, basuras y vado, lo que garantiza ingresos estables y sin costes adicionales para el propietario.
El polígono Montigalà es uno de los enclaves comerciales más activos del área metropolitana de Barcelona, con presencia de operadores de primer nivel como IKEA, Decathlon, Leroy Merlin, Nike y Conforama. Esta alta afluencia de público durante todo el día convierte la zona en un punto estratégico para negocios de retail, logística ligera o servicios especializados. Además, su excelente conectividad con las principales vías de acceso y disponibilidad de aparcamiento refuerzan su atractivo como activo industrial.
La nave se encuentra en buen estado de conservación y forma parte de un entorno mixto que combina actividad empresarial, comercial y residencial, lo que amplía las posibilidades de uso y revalorización futura.
Présenté par
Polígon industrial Montigalà
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