Badalona, Barcelona 08912 Immeuble residentiel 550 000 €

Gran oportunidad de adquirir una nave industrial situada en la calle Progreso de Badalona, actualmente fuera de actividad. El inmueble, con acceso directo desde la calle mediante rampa para vehículos, cuenta con una superficie construida total de 922 m², distribuida en tres espacios principales y una nave adosada de menor tamaño. La propiedad incluye además una vivienda anexa, también a pie de calle, de una sola planta y en excelente estado de conservación. La vivienda tiene una superficie de 148 m² y dispone de tres habitaciones, sala de estar, amplio salón comedor, cocina equipada, un baño completo y una terraza de grandes dimensiones.
La parcela se encuentra en una zona afectada por vial según el Plan Metropolitano General de 1976, clasificada como zona 17.6, lo que implica una transformación del uso existente a zona verde. Estas afectaciones están vigentes desde 1976. Según la normativa actual, es posible utilizar la vivienda hasta 90 m² y destinar el resto de la nave a actividades de almacenaje logístico.
La ubicación es especialmente atractiva, a escasos 200 metros del puerto deportivo de Badalona, del paseo marítimo y de la zona de playas. La nave se encuentra junto a la Rambla del Gorg, una avenida ajardinada rodeada de edificaciones residenciales de reciente construcción.