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Zona Centre Local commercial | 120 m² | À louer | Badalona, Barcelona 08912
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zona residencial y comercial consolidada.
- Elevada afluencia peatonal contínua.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 120 m² | Négociable | 90,00 € /m²/an EXCL 7,50 € /m²/mois EXCL 10 800 € /an EXCL 900,03 € /mois EXCL |
RDC
Se traspasa bar restaurante en pleno centro de Badalona. Cuenta con más de 16 años de trayectoria, con lo que cuenta con clientela consolidada, excelente reputación y se encuentra en pleno funcionamiento. Una opción ideal para quien desee continuar con una actividad rentable y comenzar a trabajar desde el primer día. El local tiene una superficie construida aproximada de 120 m2 y dispone de un aforo interior para 50 comensales. Además dispone de dos terrazas con licencia vigente, lo que permite una capacidad extra de atención al público en exterior. La cocina está completamente equipada, con salida de humos y todos los elementos necesarios para una operativa profesional: plancha, freidoras, horno, neveras, congeladores y más. La barra se encuentra totalmente equipada. Dispone también con aire acondicionado, baños adaptados para personas con movilidad reducida y un amplio almacén que facilita la logística diaria. Las licencias se encuentran al día y el local se entrega en buen estado de conservación. Condiciones del traspaso: - el importe del traspaso asciende a 90.000 €. Situado en la zona céntrica de Badalona, rodeada de comercios, viviendas, oficinas y zonas de paso. La visibilidad del establecimiento y el flujo constante de público lo convierten en una apuesta segura para quien desee desarrollar o ampliar su actividad en el sector de la restauración.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Local comercial en traspaso en 90.000 €.
- Totalmente equipado.
- Más de 16 años de trayectoria.
- Inmejorable ubicación.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 120 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1900 - 1909/1970 - 1979 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 120 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Année de construction/rénovation | 1900 - 1909/1970 - 1979 |
À PROPOS DU BIEN
Edificio originariamente residencial, construido en 1900 que cuenta con una superficie de 173 m2 distribuidos en 2 plantas sobre rasante y una bajo rasante. Ubicado en pleno centro de Badalona.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
-
Global Invest EJD
Présenté par
Zona Centre
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