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Zona la Salut - Lloreda Local commercial | 225 m² | 170 000 € | À vendre | Badalona, Barcelona 08914
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zona residencial consolidada.
- Todo tipo de servicios y comercios implantados.
- Elevada densidad demográfica.
- Buenas comunicaciones por carretera y transporte público.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio residencial que cuenta con una superficie de 2.155 m2 distribuidos en 7 plantas sobre rasante. Construido en 1991, ofrece una estructura moderna y versátil en una zona urbana bien comunicada y en constante desarrollo.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 7 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 7 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 225 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 170 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 755,83 € |
| Surface du lot | 225 m² |
| Prix | 170 000 € |
| Prix par m² | 755,83 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Local comercial que cuenta con una superficie de 225 m2 construidos distribuidos en varios espacios independientes.
NOTES SUR LA VENTE
Disponible en venta amplio local comercial ubicado en la zona de La Salut – Lloreda, en Badalona, una zona urbana consolidada con alta densidad residencial y buena actividad comercial.
El local está actualmente cerrado por jubilación, pero funcionó durante décadas como una ferretería de referencia en la zona, reconocida por su clientela fiel y su exclusividad como único establecimiento de este tipo en el entorno.
Cuenta con una superficie construida de 225 m2 de los cuales 224 m2 son útiles, distribuidos de forma funcional y flexible para múltiples usos.
Actualmente su distribución interior es la siguiente:
- Zona de tienda de 60 m2 con entrada directa desde la calle.
- Almacén de más de 136 m2, equipado con estanterías metálicas tipo Mecalux.
- Zona de taller.
- Despacho y oficina y un aseo.
La configuración del espacio es totalmente diáfana, con divisiones internas móviles o desmontables, lo que permite adaptar fácilmente el local a cualquier necesidad comercial, logística o profesional.
El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, con acabados que incluyen suelo de terrazo, carpintería interior de madera y cerramientos exteriores de aluminio. La fachada está revestida en mármol, y ofrece 9 metros lineales, con un escaparate de 4 metros que garantiza visibilidad desde la calle y junto a zona de paso.
Situado en una de las zonas más habitadas de Badalona, el local goza de fácil acceso, visibilidad y alto tránsito peatonal y rodado. Su tamaño, estructura y condiciones lo hacen ideal tanto para continuar la actividad como ferretería/lampistería como para adaptar el espacio a nuevas actividades comerciales, logísticas, talleres, showrooms o almacenes profesionales.
Condiciones económicas:
también disponible en traspaso.
+20 Plus
fachada local
escaparate
entrada local
interior local
interior local
interior local
2-8
interior local
interior local
interior local
interior local
interior local
interior local
interior local
interior local
interior local
interior local
interior local
interior local
interior local
interior local
interior local
interior local
interior local
baño
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 16 | - | 100 |
Présenté par
Zona la Salut - Lloreda
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