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Zona de la Salut - Lloreda Local commercial | 225 m² | À louer | Badalona, Barcelona 08914
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zona residencial consolidada.
- Todo tipo de servicios y comercios implantados.
- Elevada densidad demográfica.
- Buenas comunicaciones por carretera y transporte público.
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Disponible en traspaso amplio local comercial ubicado en la zona de La Salut – Lloreda, en Badalona, una zona urbana consolidada con alta densidad residencial y buena actividad comercial. El local está actualmente cerrado por jubilación, pero funcionó durante décadas como una ferretería de referencia en la zona, reconocida por su clientela fiel y su exclusividad como único establecimiento de este tipo en el entorno. Cuenta con una superficie construida de 225 m2 de los cuales 224 m2 son útiles, distribuidos de forma funcional y flexible para múltiples usos. Actualmente su distribución interior es la siguiente: - Zona de tienda de 60 m2 con entrada directa desde la calle. - Almacén de más de 136 m2, equipado con estanterías metálicas tipo Mecalux. - Zona de taller. - Despacho y oficina y un aseo. La configuración del espacio es totalmente diáfana, con divisiones internas móviles o desmontables, lo que permite adaptar fácilmente el local a cualquier necesidad comercial, logística o profesional. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, con acabados que incluyen suelo de terrazo, carpintería interior de madera y cerramientos exteriores de aluminio. La fachada está revestida en mármol, y ofrece 9 metros lineales, con un escaparate de 4 metros que garantiza visibilidad desde la calle y junto a zona de paso. Situado en una de las zonas más habitadas de Badalona, el local goza de fácil acceso, visibilidad y alto tránsito peatonal y rodado. Su tamaño, estructura y condiciones lo hacen ideal tanto para continuar la actividad como ferretería/lampistería como para adaptar el espacio a nuevas actividades comerciales, logísticas, talleres, showrooms o almacenes profesionales. Condiciones económicas del traspaso: • Traspaso del negocio existente por 150.000 €, que incluye todo el stock y equipamiento valorado en más de 200.000 € a precio coste, lo que permite empezar a trabajar desde el primer día. También disponible en venta, consultar condiciones.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
- Gran local en traspaso en 150.000 €.
- Todo tipo de servicios y comercios implantados.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Elevada afluencia peatonal.
- También disponible en venta, a consultar.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 225 m² | Négociable | 45,34 € /m²/an EXCL 3,78 € /m²/mois EXCL 10 201 € /an EXCL 850,08 € /mois EXCL | Local commercial | Construction achevée | 08/08/2025 |
RDC
| Surface |
| 225 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 45,34 € /m²/an EXCL 3,78 € /m²/mois EXCL 10 201 € /an EXCL 850,08 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 08/08/2025 |
RDC
| Surface | 225 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
45,34 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 08/08/2025 |
Disponible en traspaso amplio local comercial ubicado en la zona de La Salut – Lloreda, en Badalona, una zona urbana consolidada con alta densidad residencial y buena actividad comercial. El local está actualmente cerrado por jubilación, pero funcionó durante décadas como una ferretería de referencia en la zona, reconocida por su clientela fiel y su exclusividad como único establecimiento de este tipo en el entorno. Cuenta con una superficie construida de 225 m2 de los cuales 224 m2 son útiles, distribuidos de forma funcional y flexible para múltiples usos. Actualmente su distribución interior es la siguiente: - Zona de tienda de 60 m2 con entrada directa desde la calle. - Almacén de más de 136 m2, equipado con estanterías metálicas tipo Mecalux. - Zona de taller. - Despacho y oficina y un aseo. La configuración del espacio es totalmente diáfana, con divisiones internas móviles o desmontables, lo que permite adaptar fácilmente el local a cualquier necesidad comercial, logística o profesional. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, con acabados que incluyen suelo de terrazo, carpintería interior de madera y cerramientos exteriores de aluminio. La fachada está revestida en mármol, y ofrece 9 metros lineales, con un escaparate de 4 metros que garantiza visibilidad desde la calle y junto a zona de paso. Situado en una de las zonas más habitadas de Badalona, el local goza de fácil acceso, visibilidad y alto tránsito peatonal y rodado. Su tamaño, estructura y condiciones lo hacen ideal tanto para continuar la actividad como ferretería/lampistería como para adaptar el espacio a nuevas actividades comerciales, logísticas, talleres, showrooms o almacenes profesionales. Condiciones económicas del traspaso: • Traspaso del negocio existente por 150.000 €, que incluye todo el stock y equipamiento valorado en más de 200.000 € a precio coste, lo que permite empezar a trabajar desde el primer día. También disponible en venta, consultar condiciones.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Gran local en traspaso en 150.000 €.
- Elevada afluencia peatonal.
- Todo tipo de servicios y comercios implantados.
- También disponible en venta, a consultar.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 225 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 16 | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 225 m² |
| Nb de lots | 16 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
À PROPOS DU BIEN
Edificio residencial que cuenta con una superficie de 2.155 m2 distribuidos en 7 plantas sobre rasante. Construido en 1991, ofrece una estructura moderna y versátil en una zona urbana bien comunicada y en constante desarrollo.
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Zona de la Salut - Lloreda
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