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37190 Azay-le-Rideau Local d'activités À vendre 1 300 000 € (641,03 €/m²)
Notes sur la vente
Advenis Tours propose à la vente un local d'activité d'environ 2 028 m² à Azay-le-Rideau, dans la zone d'activités de la Loge. Le bâtiment comprend 1 148 m² de stockage en bardage double peau, 380 m² de hangar et environ 500 m² de bureaux sur deux niveaux, avec un grand showroom. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 4 900 m², avec enrobé pour poids lourds, à 10 minutes du périphérique de Tours et à 7 km de l'A10.
- Partie STOCKAGE : deux entrepôts pour 1 148 m² environ
- Bardage double peau
- Toiture panneaux sandwich
- Dalle béton
- Portes sectionnelles traversantes
- Partie HANGAR : 380 m², simple peau
- Partie BUREAU : 500 m²
- Sol PVC, chauffage au sol (gaz)
- Faux plafond, Prises RJ45, baie de brassage
- En rez-de-chaussée : showroom, sanitaires PMR et remise
- A l'étage : salle de réunion, bureaux, salle informatique, open space, sanitaires
- Sur un TERRAIN d'environ 4 990 m²
- + En option : réserve foncière d'environ 1 255 m²
- Partie STOCKAGE : deux entrepôts pour 1 148 m² environ
- Bardage double peau
- Toiture panneaux sandwich
- Dalle béton
- Portes sectionnelles traversantes
- Partie HANGAR : 380 m², simple peau
- Partie BUREAU : 500 m²
- Sol PVC, chauffage au sol (gaz)
- Faux plafond, Prises RJ45, baie de brassage
- En rez-de-chaussée : showroom, sanitaires PMR et remise
- A l'étage : salle de réunion, bureaux, salle informatique, open space, sanitaires
- Sur un TERRAIN d'environ 4 990 m²
- + En option : réserve foncière d'environ 1 255 m²
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
9 000 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
9 000 €
|
-
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 9 000 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 9 000 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 300 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 641,03 € | Surface utile brute | 2 028 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 1 300 000 € |
| Prix par m² | 641,03 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 2 028 m² |
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