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77210 Avon Bureau 400 m² 100 % Loué À vendre 970 000 € (2 425,00 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le cabinet Investisseur Immo Vous propose un investissement locatif rare et sécurisé sur le secteur de FONTAINEBLEAU AVON.
Au sein d'une résidence de prestige, calme et sécurisée à 500 mètres de la gare RER.
- Un plateau de bureau de 400m2 entièrement refait à neuf et loué à un locataire sous bail commercial : Loyer : 64 000 euros/an HT HC
- Une antenne payant une redevance de 16 000 euros/an HT HC
Soit un revenu total annuel de 80 000 euros/an HT HC.
-Avec ces lots sont vendus également :
- 17 parkings à 500 mètres de la gare.
- un local de 12m2 ainsi qu'une cave de 20m2.
La copropriété accepte le changement de destination des bureaux en habitation le cas échéant. A savoir que certains appartements se valorisent 5000 euros/m2 dans la résidence.
DPE : D
Système de télésurveillance
Climatisation
Chauffage individuel électrique
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Double accès
Alarme
Cuisine
Sols : moquette
Câblage informatique
Double vitrage
Marbre
Vue panoramique
Situation/Transports :
Bus Plateau de la Gare (BUS-23), Rosa Bonheur (BUS-1, BUS-4, BUS)
Transilien Fontainebleau - Avon (TRAIN)
Au sein d'une résidence de prestige, calme et sécurisée à 500 mètres de la gare RER.
- Un plateau de bureau de 400m2 entièrement refait à neuf et loué à un locataire sous bail commercial : Loyer : 64 000 euros/an HT HC
- Une antenne payant une redevance de 16 000 euros/an HT HC
Soit un revenu total annuel de 80 000 euros/an HT HC.
-Avec ces lots sont vendus également :
- 17 parkings à 500 mètres de la gare.
- un local de 12m2 ainsi qu'une cave de 20m2.
La copropriété accepte le changement de destination des bureaux en habitation le cas échéant. A savoir que certains appartements se valorisent 5000 euros/m2 dans la résidence.
DPE : D
Système de télésurveillance
Climatisation
Chauffage individuel électrique
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Double accès
Alarme
Cuisine
Sols : moquette
Câblage informatique
Double vitrage
Marbre
Vue panoramique
Situation/Transports :
Bus Plateau de la Gare (BUS-23), Rosa Bonheur (BUS-1, BUS-4, BUS)
Transilien Fontainebleau - Avon (TRAIN)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920 - 1929
Prix
970 000 €
Prix par m²
2 425,00 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
1 1
-
Investisseur-Immo.Fr
1 sur 5
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Présenté par
"77210 Avon"
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