Votre e-mail a été envoyé.
77210 Avon Bureau | 240-823 m² | 1 852 875 € par lot | À vendre
Informations principales sur l'investissement
- Accès gare immédiat
- Locaux neufs ERP PMR
- Parkings en accès direct
Résumé analytique
L’immeuble se situe au cœur du quartier de la gare de Fontainebleau-Avon, dans une résidence neuve offrant un cadre agréable et moderne. La construction présente de belles prestations architecturales et un confort d’usage adapté aux activités tertiaires et paramédicales. Les parties communes sont soignées, l’accès est sécurisé et l’ensemble du bâtiment bénéficie des normes ERP, ainsi que d’un ascenseur facilitant la circulation entre les niveaux. L’environnement immédiat bénéficie d’une offre complète de services, commerces et restaurants, accessibles en quelques minutes à pied.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Étages | 7 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 7 |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Commerces sur place
- Wi-Fi
- Entrée avec clé électronique
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
3 Lots disponibles
| Surface du lot | 823 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 852 875 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 251,54 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 823 m² |
| Prix | 1 852 875 € |
| Prix par m² | 2 251,54 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Description
Ce niveau situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct depuis les parties communes ainsi que d’entrées indépendantes permettant une circulation fluide au sein de l’espace de travail. Les locaux sont livrés bruts, laissant la possibilité d’un aménagement sur mesure adapté à une large variété d’activités professionnelles. La présence de nombreuses baies vitrées apporte une luminosité généreuse tout au long de la journée.
L’accessibilité est facilitée grâce à la desserte immédiate par la gare de Fontainebleau-Avon, située à une dizaine de mètres, ainsi que par plusieurs lignes de bus. Le lot permet également l’accès direct à un important volume de stationnements privés, ce qui représente un réel confort pour les utilisateurs ou visiteurs. Le bâtiment étant classé ERP, les espaces sont adaptés aux personnes à mobilité réduite et incluent des équipements modernes tels que la climatisation.
Notes sur la vente
Excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur.
| Surface du lot | 257 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 577 701 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 248,13 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 257 m² |
| Prix | 577 701 € |
| Prix par m² | 2 248,13 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Description
Ce plateau situé à l’étage profite d’une excellente luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures donnant sur l’extérieur. Les espaces sont livrés bruts afin de permettre une conception personnalisée des différents postes de travail, salles de réunion ou espaces d’accueil, selon les besoins spécifiques d’une activité tertiaire ou médicale.
L’accès est facilité par un ascenseur conforme aux normes ERP et la circulation au sein du bâtiment est fluide. Les utilisateurs bénéficient également de l’accès aux stationnements privés du site, un atout notable pour un immeuble situé au pied de la gare. Les prestations modernes incluent la climatisation et des aménagements prévus pour les personnes à mobilité réduite.
Notes sur la vente
Excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur.
| Surface du lot | 240 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 360 300 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 500,29 € |
| Surface du lot | 240 m² |
| Prix | 360 300 € |
| Prix par m² | 1 500,29 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Présenté par
"77210 Avon"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.