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Westfield Glòries Avinguda Diagonal, 208 Bureau | 232–1 071 m² | 4 étoiles | À louer | Sant Martí, Barcelone 08018
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Disponibilité de l’espace (3)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| 2e étage, bureau 1 | 232 m² | Négociable | 191,99 € /m²/an + Taxes 16,00 € /m²/mois + Taxes 44 543 € /an + Taxes 3 712 € /mois + Taxes | |||
| 2e étage, bureau 6-7 | 476 – 545 m² | Négociable | 191,99 € /m²/an + Taxes 16,00 € /m²/mois + Taxes 104 637 € /an + Taxes 8 720 € /mois + Taxes | |||
| 3e étage, bureau 2 | 294 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
2e étage, bureau 1
Referencia 65d012b1 Oficina bien ubicada en el dinámico distrito 22@, junto a Glories y Barcelona Activa. Con excelente conectividad en transporte público y privado. LA OFICINA: ¦ Diáfana ¦ Falso techo ¦ Luminarias empotradas ¦ Canalización perimetral ¦ Pavimento de parquet ¦ Climatización frío/calor ¦ Abundante luz natural ¦ Posibilidad de alquiler de las plazas de garaje a 90 €/plaza/mes, no incluidas en la renta ¦ Gastos de comunidad e IBI, incluidos en la renta ¦ Alquiler 3.712 €/mes (16€/m²/mes) EL EDIFICIO: ¦ Fachada acristalada ¦ Servicio de conserjería de 2 turnos ¦ 2 ascensores con acceso directo a parking ¦ Núcleos de aseos por plantas ¦ Garaje en el edificio Comunicaciones: ¦ BUS: 7,192, H12, V23, V25, X1 ¦ TRAM: T5, T6 La Farinera / T4 Ca l'Aranyo ¦ METRO: L1 Glories Para visitas u otras oficinas similares: -t.93 490 67 48 -www.capolra.com -contacto@capolra.com
- Taxes non incluses dans le loyer
- Charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 22@ a tres vientos en Plaza Glories
2e étage, bureau 6-7
Referencia 65d012esquina Oficina única por la zona del 22@ en cuanto a ubicación. Situada al lado del centro comercial Glorias y de Barcelona Activa. Posibilidad de reforma a cargo de la propiedad (diáfano, pavimento, techo, pintura y office) con incremento de 2 €/m²/mes en renta. LA OFICINA: ¦ Diáfana con divisiones mediante mamparas ¦ Dispone de 2 entradas ¦ Abundante luz natural ¦ Falso techo con gran altura ¦ Luminarias empotradas ¦ Pavimento de moqueta y parquet ¦ Climatización frío-calor mediante cassettes con varios termostatos ¦ Canalización perimetral ¦ Alquiler 8.720 €/mes (16 €/m²/mes) ¦ Gastos de comunidad e IBI, incluidos en la renta ¦ Posibilidad de alquiler de las plazas de garaje a 90 €/plaza/mes, no incluidas en la renta EL EDIFICIO: ¦ Fachada acristalada ¦ Servicio de conserjería de 2 turnos ¦ 2 ascensores + 2 ascensores con acceso directo a parking ¦ Núcleos de aseos por plantas ¦ Garaje en el edificio COMUNICACIONES: ¦ Bus: 7, 192, H12, V23, V25 ¦ Tram: T5, T6 La Farinera / T4 Ca l'Aranyo ¦ Metro: L1 Glories Para visitas u otras oficinas similares: -t.93 490 67 48 -www.capolra.com -contacto@capolra.com
- Taxes non incluses dans le loyer
- Charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Oficina en alquiler en Glories 22@
3e étage, bureau 2
Referencia 65d013b2 Oficina bien ubicada en el dinámico distrito 22@. Moderna, junto a Glories y Barcelona Activa. Con excelente conectividad en transporte público y privado. LA OFICINA: ¦ Diáfana en origen. ¦ Falso techo. ¦ Luminarias empotradas. ¦ Canalización perimetral. ¦ Climatización frío / calor. ¦ Pavimento de parquet. ¦ Abundante luz natural. ¦ Alquiler 4.704 €/mes (16€/mes). ¦ Gastos de comunidad e IBI, incluidos en la renta. ¦ Posibilidad de alquiler de las plazas de garaje a 90 €/plaza/mes, no incluidas en la renta. EL EDIFICIO: ¦ Fachada acristalada. ¦ Servicio de conserjería de 2 turnos. ¦ 2 ascensores con acceso directo a parking. ¦ Núcleos de aseos por plantas. ¦ Garaje en el edificio. Comunicaciones: ¦ BUS: 7,192, H12, V23, V25, X1 ¦ TRAM: T5, T6 La Farinera / T4 Ca l'Aranyo ¦ METRO: L1 Glories Para visitas u otras oficinas similares: -t.93 490 67 48 -www.capolra.com -contacto@capolra.com
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Oficinas junto centro comercial Glories en el 22@
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 071 m² | Surface totale du terrain | 3,12 ha |
| Min. Divisible | 232 m² | Année de construction/rénovation | 1995/2017 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 87 337 m² |
| Espace total disponible | 1 071 m² |
| Min. Divisible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 87 337 m² |
| Surface totale du terrain | 3,12 ha |
| Année de construction/rénovation | 1995/2017 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Métro
- Restaurant
- Signalisation
- Centre commercial fermé
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Westfield Glòries | Avinguda Diagonal, 208
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