Avinguda del Progrés, 10 Industriel/Logistique | 2 236 m² | À louer | Viladecans, Barcelona 08840

Nave industrial situada en edificio aislado dentro del Polígono Industrial Can Calderón, con acceso directo desde la autopista C-32. Ubicada a 12 km de Barcelona y a tan solo 6 km del Aeropuerto de El Prat, ofrece una posición estratégica para operaciones logísticas y productivas. Actualmente, la nave se encuentra en proceso de rehabilitación y se entregará con la obra finalizada en diciembre de 2025. La superficie total se distribuye en dos plantas: 1.986 m2 en planta baja destinados a uso industrial y 250 m2 de oficinas completamente acondicionadas en planta primera. Entre sus características destacan una altura libre de 9 metros, dos muelles de carga con puertas TIR, y un puente grúa que facilita la manipulación de cargas pesadas. La fachada principal ha sido recientemente renovada, aportando un diseño moderno y funcional. Además, cuenta con un avanzado sistema contra incendios homologado para actividades de riesgo 5, que incluye BIES, exutorios y detección automática de incendios. La estructura metálica está tratada con ignifugación para garantizar la seguridad y durabilidad del inmueble. Las oficinas situadas en la planta primera están totalmente acondicionadas para su uso inmediato. El impuesto IBI y el coste del vado corren a cargo del arrendatario. En cuanto a comunicaciones, la nave dispone de acceso a la red de trenes Rodalies (líneas R2 y R2S), múltiples líneas de autobús (L82, L85, L96, L97, M5, N14, N16, X84, X86), y se encuentra muy bien conectada por carretera a través de la C-32 y la C-245. Asimismo, el aeropuerto está a tan solo 6 minutos en vehículo, facilitando el transporte aéreo de mercancías y desplazamientos de personal.