Avinguda del Papa Luna, 32 - Apartamentos Uma Luna Local commercial | 517 m² | 450 000 € | À vendre | Benicarló, Castellón 12580

El inmueble corresponde a un local comercial en venta situado en la avenida Papa Luna número 32, en Benicarló. Se ubica en una de las vías principales del municipio, a escasos metros de la playa, en un entorno urbano consolidado con presencia de comercios, establecimientos de restauración y superficies de alimentación. El local forma parte de una promoción conjunta de tres locales comerciales integrados en un edificio residencial situado en uno de los ejes con mayor tránsito de la ciudad.

Los locales se encuentran dentro de un edificio residencial compuesto por cuatro plantas sobre rasante y una planta bajo rasante, construido sobre una parcela de 9.743 m2 según datos catastrales. El edificio cuenta con una superficie construida total de 517 m2 y fue edificado en el año 2007. El estado actual del local requiere reforma, aunque no se encuentra en bruto, siendo necesarias determinadas adecuaciones para su adaptación a la actividad que se desee implantar.

La distribución interior no es completamente diáfana, si bien su configuración estructural permite diversas opciones de redistribución y usos polivalentes. El espacio resulta compatible con actividades relacionadas con el sector de la automoción, la restauración u otros usos comerciales. El local se desarrolla en dos plantas e incorpora una entreplanta accesible desde el interior. Dispone de dos baños, una terraza interior, una altura libre aproximada de 3 metros, un fondo de 13 metros y una fachada de 34 metros lineales, lo que aporta una notable visibilidad desde el exterior y una buena entrada de luz natural.

El inmueble cuenta con acceso directo desde la calle y se integra en una finca que dispone de ascensor. Se encuentra completamente construido y dispone de certificado de eficiencia energética, con un consumo de 59 kWh/m2 año y unas emisiones de 12 kg CO2/m2 año.