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Avinguda Del Carrilet, 96 Local commercial | 44 m² | 115 000 € | À vendre | L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona 08902

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Edificio residencial con espacios comerciales.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial con espacios comerciales situado en zona céntrica con alta actividad comercial y de servicios.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 990 m²	Étages	6
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Surface type par étage	332 m²
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel	Année de construction	2008
Classe d’immeuble	C	Surface du lot	0,04 ha

Surface totale de l’immeuble	1 990 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Classe d’immeuble	C
Étages	6
Surface type par étage	332 m²
Année de construction	2008
Surface du lot	0,04 ha

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Balcon

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Ascenseur

Transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Lot Pta. 2

Surface du lot	44 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	115 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	2 617,02 €	Référence cadastrale/ID de parcelle	6799632DF2769H0003KH

Surface du lot	44 m²
Prix	115 000 €
Prix par m²	2 617,02 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Référence cadastrale/ID de parcelle	6799632DF2769H0003KH

DESCRIPTION

Local de 44 m2 con suelo de tarima, falso techo, iluminación empotrada, aire acondicionado y aseo.

NOTES SUR LA VENTE

Ubicado en una de las arterias más transitadas de L’Hospitalet de Llobregat, este local comercial ofrece una oportunidad excepcional para inversores y emprendedores que buscan visibilidad, accesibilidad y versatilidad. Situado en la avenida del Carrilet, el inmueble se beneficia de una ubicación estratégica con alto flujo peatonal y excelente conexión con transporte público, incluyendo estaciones de metro y autobús a pocos pasos.
El espacio presenta una superficie diáfana que permite una fácil adaptación a múltiples tipos de negocio, desde tiendas minoristas hasta oficinas o peluquerías. Su fachada orientada a una avenida principal garantiza una exposición constante, ideal para marcas que buscan posicionamiento en una zona urbana consolidada. Además, el local cuenta con lavabo propio y salida de humos, lo que amplía las posibilidades de uso, incluyendo actividades de restauración ligera.
La zona combina una vibrante actividad comercial con una densa población residencial, lo que asegura una base de clientes constante y diversa. L’Hospitalet de Llobregat, como parte del área metropolitana de Barcelona, ofrece ventajas competitivas como acceso inmediato a grandes vías de comunicación, cercanía al aeropuerto y un entorno empresarial dinámico.
Este activo representa una inversión sólida en una ubicación que continúa ganando valor por su conectividad, densidad urbana y potencial de crecimiento.