Avinguda de Josep Tarradellas, 120-128 Bureau | 649 m² | À louer | Eixample, Barcelone 08029

Disponible en alquiler magnífica oficina ubicada en la entreplanta de un edificio residencial en plena zona de Francesc Macià. Ubicada en la confluencia de la calle Buenos Aires con la avenida Sarrià y Compte Borrell, el activo se sitúa en un enclave estratégico dentro de L’Antiga Esquerra de l’Eixample, un entorno que combina actividad empresarial, oferta de restauración y una red completa de servicios. La oficina cuenta con acceso directo desde la calle y dos entradas independientes, una característica poco habitual que facilita una organización operativa flexible, la gestión de equipos diferenciados o la recepción de clientes desde puntos separados. El espacio destaca por su luminosidad y su configuración actual, diseñada para optimizar la colaboración y la eficiencia. Inicialmente diáfana, la distribución se ha adaptado para ofrecer dos amplias zonas open space, cinco despachos, dos salas de reuniones y un office, logrando un equilibrio entre dinamismo y privacidad. Los cuatro núcleos de aseos dobles permiten un uso intensivo del espacio sin renunciar a la comodidad diaria. La climatización frío calor, el aire acondicionado adicional, el pavimento de moqueta y el cableado perimetral aportan un nivel técnico adecuado para la actividad empresarial moderna. La ubicación ofrece conexiones excepcionales con transporte público, vías principales y una alta densidad de servicios, reforzando el atractivo del activo para compañías que buscan establecerse en uno de los epicentros corporativos de la ciudad. Con gastos de comunidad e IBI incluidos, esta oficina combina funcionalidad, representatividad y eficiencia operativa en un único punto estratégico dentro de Barcelona.