Sonsoles Local commercial | 110 m² | 150 000 € | À vendre | Ávila, Ávila 05003

Local comercial en esquina distribuido en una planta calle de 70 m2 y un sótano de 40 m2, ambas conectadas mediante montacargas. El sótano dispone de baño propio y un almacén adicional.

Excelente oportunidad para empresas que buscan un local en esquina con alta visibilidad y funcionalidad en la Zona Sur.
Este inmueble cuenta con un total de 110 m2, distribuidos entre una planta calle de 70 m2 y un sótano de 40 m2, conectados mediante montacargas para mayor operatividad.
Está equipado con salida de humos, lo que lo convierte en una opción óptima para negocios de restauración u otros giros que requieran esta característica.
El sótano dispone de baño propio y ofrece espacio adicional para almacenamiento, logística o área de trabajo auxiliar. El entorno cuenta con zona de carga y descarga, lo que facilita la operativa diaria y recepción de mercancías. Anteriormente funcionó como estanco, y actualmente está alquilado, por lo que se evidencia la viabilidad comercial de la ubicación.
La propiedad es perfecta para marcas y emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona activa, con tráfico peatonal atractivo y en una esquina de gran exposición. Su combinación de espacios, salida de humos y conectividad funcional lo convierte en una opción muy competitiva dentro del mercado local.