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Paseo de San Roque Bureaux/Local commercial | 304 m² | 261 400 € | À vendre | Ávila, Ávila 05003

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Próximo a la muralla de Ávila y casco histórico.

Buena conexión con la circunvalación y transporte público.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial ubicado en el término municipal de Ávila. A escasa distancia se encuentra la muralla de Ávila y el acceso al casco histórico, un entorno de alto valor patrimonial donde se concentran edificios religiosos, plazas tradicionales y diversos servicios urbanos. La zona combina usos residenciales consolidados con equipamientos y pequeñas áreas comerciales de proximidad. La localización cuenta con buena conexión mediante la red viaria que rodea el casco histórico y enlaza con la circunvalación de la ciudad, así como con transporte público que comunica con otros barrios y con la estación de tren. El Paseo de San Roque constituye una vía próxima al centro, con acceso directo a zonas patrimoniales y espacios urbanos consolidados.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	7
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel	Année de construction	1970 - 1979

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	C
Étages	7
Année de construction	1970 - 1979

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Chauffage

Eau chaude instantanée

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Proche transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Lot L1

Surface du lot	304 m²	Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial
Prix	261 400 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	859,93 €

Surface du lot	304 m²
Prix	261 400 €
Prix par m²	859,93 €
Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Espace commercial sur la section piétonne du Paseo de San Roque, situé au niveau de la rue, avec une grande visibilité et une lumière naturelle.
Il est situé à côté de l'Institut Isabel de Castilla, entouré de générateurs économiques et de passants tels que les supermarchés GADIS et DIA.
Zone consolidée et très sûre en raison de sa proximité avec le poste de police.
L'activité précédente était le commerce du textile, avec la possibilité de s'adapter à une infinité d'activités.
Il dispose d'une serrure motorisée sur sa porte d'entrée, d'une grande fenêtre orientée au sud et d'un aménagement fonctionnel avec 70 % de ses m2 dans la zone d'entrée principale, avec un entrepôt à l'arrière et une salle de bain.
Lieu climatisé, dans un état impeccable pour vos dernières affaires.

NOTES SUR LA VENTE

Ref.: AV-2732
Local/oficina comercial en el tramo peatonal del Paseo de San Roque, situado a pie de calle, con amplia visibilidad y luz natural.
En planta única, diáfano con amplio escaparate de orientación sur y oeste, muy luminosa, tiene un espacio acristalado, donde puede ir perfectamente un despacho y una amplia sala diáfana, además cuenta con dos aseos diferenciados y otras estancias que pueden utilizarse para almacenamiento.