Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Ávila, Ávila 05001 Local commercial | 52–107 m² | À louer
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico peatonal.
- Cercanía a las carreteras N-403 y N-110, con buena comunicación al transporte público.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 52 m² | Négociable | 230,77 € /m²/an EXCL 19,23 € /m²/mois EXCL 12 000 € /an EXCL 1 000 € /mois EXCL | |||
| RDC | 55 m² | Négociable | 218,18 € /m²/an EXCL 18,18 € /m²/mois EXCL 12 000 € /an EXCL 999,97 € /mois EXCL |
RDC
Local comercial de 52 m² ubicado en una de las principales calles comerciales de la ciudad disponible para alquilar. Durante más de cinco décadas ha albergado un negocio consolidado dedicado a la moda masculina y trajes de ceremonia. El espacio se distribuye en una amplia zona de atención al público, almacén y aseo. Dispone de un amplio escaparate que proporciona excelente visibilidad desde el exterior, suelos cerámicos, toldo instalado y orientación sur, lo que garantiza una óptima luminosidad natural. La zona destaca por su alto tránsito peatonal y una variada oferta comercial, con establecimientos relacionados con el sector textil, complementos, óptica, joyería y oficinas. Ubicación privilegiada frente al colegio de educación infantil y primaria “Ntra. Sra. de las Nieves”, lo que aporta un flujo constante de público y visibilidad adicional.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espacio exterior
- Amplio escaparate
RDC
Local comercial de 55 m² situado en plena calle comercial del centro de la ciudad. Se distribuye en una sola planta a nivel de calle y cuenta con una amplia sala de atención al público, dos almacenes, uno de los almacenes con gran altura, despacho y aseo. El local dispone de suelos de tarima, dos bombas de aire acondicionado con funciones de frío y calor, un amplio escaparate dividido en dos secciones y sistema de iluminación de bajo consumo. Se encuentra en excelente estado, recién pintado y no requiere ninguna obra de acondicionamiento. La última reforma integral se llevó a cabo en el año 2014. No se permite la implantación de actividades relacionadas con la hostelería. Está ubicado en una zona de alta actividad comercial, rodeado de numerosos negocios, y próximo a dos colegios privados, varias entidades financieras, notarías y el Registro de la Propiedad, lo que garantiza una elevada afluencia de público. El local cuenta con Certificado de Eficiencia Energética, con una calificación de consumo de energía letra “F” (540 kWh/m²) y emisiones de CO2 letra “G” (134 kg CO2/m²).
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espacio exterior
- Amplio escaparate
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 107 m² | Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Espace total disponible | 107 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
À PROPOS DU BIEN
Edificio de oficinas de 7.666 m², construido en 1960 a lo largo de Travessera de Gràcia en Barcelona.
- Ligne d’autobus
- Proche transports en commun
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
"Ávila, Ávila 05001"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.