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84000 Avignon Local commercial | 97 m² | 54 000 €-97 900 € par lot | À vendre
Informations principales sur l'investissement
- Immeuble accueillant des locaux professionnels en rez-de-chaussée
- Secteur central propice aux activités commerciales et tertiaires
- Forte visibilité commerciale dans un environnement urbain actif
Résumé analytique
Le bien s’inscrit en pied d’immeuble au sein d’un ensemble accueillant des locaux à usage professionnel et commercial en rez-de-chaussée. L’immeuble bénéficie d’une configuration adaptée aux activités tertiaires et de services, avec des locaux visibles et accessibles directement depuis la rue. L’ensemble offre un cadre fonctionnel, compatible avec des activités commerciales, libérales ou de bureaux, hors nuisances. Implanté dans un secteur central d’Avignon, à proximité immédiate de l’intra-muros et en bordure des remparts, l’environnement bénéficie d’un fort passage et d’une excellente visibilité commerciale. Le quartier, dynamique et urbain, constitue un emplacement recherché, propice au développement d’activités commerciales et tertiaires, tout en offrant une image qualitative et attractive.
2 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Taxe foncière | 0,41 € /m²/an |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 0,41 € /m²/an |
Description
Le local développe une surface d’environ 39 m², organisée de manière rationnelle afin d’optimiser chaque mètre carré. Il bénéficie d’une vitrine apportant une bonne luminosité naturelle et un potentiel de visibilité appréciable. Son accès de plain-pied et la présence d’équipements existants, dont la climatisation, en font un espace fonctionnel pour une activité professionnelle ou commerciale de petite taille.
Notes sur la vente
L’immeuble accueille des locaux professionnels en rez-de-chaussée, adaptés aux activités commerciales, libérales ou tertiaires, dans un environnement urbain dynamique. Il bénéficie d’une implantation stratégique offrant une excellente visibilité et un flux constant. Le secteur présente une attractivité durable pour les activités recherchant une présence en centre-ville et une bonne accessibilité.
| Type de vente | Propriétaire occupant | Taxe foncière | 0,41 € /m²/an |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 0,41 € /m²/an |
Description
Le local développe une surface d’environ 58 m², répartie de façon à permettre une organisation souple selon l’activité exercée. Les larges vitrines assurent une excellente luminosité et renforcent le potentiel de valorisation commerciale de l’espace. L’accès en rez-de-chaussée ainsi que les équipements existants, notamment la climatisation, contribuent à la fonctionnalité globale du local.
Notes sur la vente
L’immeuble accueille des locaux professionnels en rez-de-chaussée, adaptés aux activités commerciales, libérales ou tertiaires, dans un environnement urbain dynamique. Il bénéficie d’une implantation stratégique offrant une excellente visibilité et un flux constant. Le secteur présente une attractivité durable pour les activités recherchant une présence en centre-ville et une bonne accessibilité.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot LOCAL COMM | 39 m² | Local commercial | 54 000 € (1 387,23 €/m²) | - |
| - | 58 m² | Local commercial | 97 900 € (1 688,76 €/m²) | - |
Lot LOCAL COMM
| Surface du lot |
| 39 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 54 000 € (1 387,23 €/m²) |
| RNE |
| - |
-
| Surface du lot |
| 58 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 97 900 € (1 688,76 €/m²) |
| RNE |
| - |
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Lot LOCAL COMM
| Surface du lot | 39 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 54 000 € (1 387,23 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 0,41 € /m²/an |
| Description | |
| Le local développe une surface d’environ 39 m², organisée de manière rationnelle afin d’optimiser chaque mètre carré. Il bénéficie d’une vitrine apportant une bonne luminosité naturelle et un potentiel de visibilité appréciable. Son accès de plain-pied et la présence d’équipements existants, dont la climatisation, en font un espace fonctionnel pour une activité professionnelle ou commerciale de petite taille.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| L’immeuble accueille des locaux professionnels en rez-de-chaussée, adaptés aux activités commerciales, libérales ou tertiaires, dans un environnement urbain dynamique. Il bénéficie d’une implantation stratégique offrant une excellente visibilité et un flux constant. Le secteur présente une attractivité durable pour les activités recherchant une présence en centre-ville et une bonne accessibilité.</li></ul> |
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-
| Surface du lot | 58 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 97 900 € (1 688,76 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 0,41 € /m²/an |
| Description | |
| Le local développe une surface d’environ 58 m², répartie de façon à permettre une organisation souple selon l’activité exercée. Les larges vitrines assurent une excellente luminosité et renforcent le potentiel de valorisation commerciale de l’espace. L’accès en rez-de-chaussée ainsi que les équipements existants, notamment la climatisation, contribuent à la fonctionnalité globale du local.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| L’immeuble accueille des locaux professionnels en rez-de-chaussée, adaptés aux activités commerciales, libérales ou tertiaires, dans un environnement urbain dynamique. Il bénéficie d’une implantation stratégique offrant une excellente visibilité et un flux constant. Le secteur présente une attractivité durable pour les activités recherchant une présence en centre-ville et une bonne accessibilité.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Étages | 4 |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 - 1959 |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Étages | 4 |
| Année de construction | 1950 - 1959 |
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"84000 Avignon"
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