84000 Avignon Local d’activités | 1 685 m² | À louer

Nous vous proposons, à la location, à Avignon dans la zone de Fontcouverte, bâtiment d'activités d'environ 1 685 m² spécialement équipé pour une activité de transformation agroalimentaire. Le site comprend des espaces de production ainsi qu'un ensemble de bureaux structurés, le tout implanté sur un terrain d'environ 5 600 m² permettant l'accès et les manoeuvres de véhicules utilitaires et poids lourds. Caractéristiques du bien : - Surface totale : 1 685 m² - Terrain : 5 600 m² - Entrepôt / espace de transformation agroalimentaire - 16 bureaux - Accueil / réception - Local technique - Coin cuisine - 12 sanitaires (hommes, femmes et accès PMR) - 2 accès par rampes et escaliers (accessibilité PMR) Atouts du site : - Locaux équipés aux normes agroalimentaires - Bureaux fonctionnels et structurés - Accessibilité poids lourds - Terrain permettant circulation et stationnement - Ensemble immobilier adapté à une activité de production et transformation alimentaire Activités idéales : - Transformation agroalimentaire - Laboratoire de production alimentaire - Préparation et conditionnement de produits alimentaires - Transformation de produits agricoles - Production alimentaire artisanale ou semi-industrielle Localisation stratégique - Avignon (Vaucluse) : - 8 km du péage Avignon-Sud (A7) - 10 km du péage Avignon-Nord (A7) - 25 km du péage de Cavaillon (A7) - Accès rapide aux axes reliant Avignon, Cavaillon, Carpentras et les Bouches-du-Rhône - Secteur dynamique du Grand Avignon, favorable aux activités logistiques et agroalimentaires. - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Bureaux cloisonnés - Immeuble indépendant - Nombre de bureaux : 16 - Porte sectionnelle - Quais : - Salle de réunion - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée