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84000 Avignon Bureau 617 m² À vendre 904 800 € (1 466,45 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé au coeur de la zone d'activité de Courtine à Avignon, dans un environnement tertiaire dynamique et bien desservi, cet ensemble immobilier de plain-pied représente une belle opportunité d'investissement.
Sur terrain clos et sécurisé d'environ 2300 m², l'ensemble développe environ 617 m² de surface répartie comme suit :
Trois lots de bureaux de 200 m², 160 m² et 160 m²
Une réserve attenante de 97 m²
Chaque lot dispose d'un accès indépendant, d'une double entrée ainsi que d'un rideau métallique motorisé. Certains lots sont équipés de climatisation réversible et l'ensemble est raccordé à la fibre optique.
Les espaces peuvent être loués séparément ou ensemble, permettant une gestion locative souple et adaptée à différents profils d'utilisateurs.
Prix de vente : 904 800 Euros HAI
Rentabilité prévisionnelle nette : entre 9 % et 9,5 % selon le niveau de loyer retenu.
Un investissement solide sur un secteur recherché d'Avignon, offrant visibilité, accessibilité et modularité, à proximité immédiate de la gare TGV et des principaux axes routiers.
- 2 entrées palières
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Faux plafond
- Jardin
- Kitchenette
- Parking Extérieur
- Placoplâtre
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Secrétariat
- Stores
- Terrain clos
Sur terrain clos et sécurisé d'environ 2300 m², l'ensemble développe environ 617 m² de surface répartie comme suit :
Trois lots de bureaux de 200 m², 160 m² et 160 m²
Une réserve attenante de 97 m²
Chaque lot dispose d'un accès indépendant, d'une double entrée ainsi que d'un rideau métallique motorisé. Certains lots sont équipés de climatisation réversible et l'ensemble est raccordé à la fibre optique.
Les espaces peuvent être loués séparément ou ensemble, permettant une gestion locative souple et adaptée à différents profils d'utilisateurs.
Prix de vente : 904 800 Euros HAI
Rentabilité prévisionnelle nette : entre 9 % et 9,5 % selon le niveau de loyer retenu.
Un investissement solide sur un secteur recherché d'Avignon, offrant visibilité, accessibilité et modularité, à proximité immédiate de la gare TGV et des principaux axes routiers.
- 2 entrées palières
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Faux plafond
- Jardin
- Kitchenette
- Parking Extérieur
- Placoplâtre
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Secrétariat
- Stores
- Terrain clos
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Année de construction
1990 - 1999
Prix
904 800 €
Prix par m²
1 466,45 €
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- -
- 200 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| - | 617 m² | Bureau | - | Maintenant |
| - | 200 m² | Bureau | - | Maintenant |
-
| Surface |
| 617 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 200 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
CARTE
-
| Surface | 617 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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"84000 Avignon"
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