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84000 Avignon Local commercial À vendre 857 600 € (1 649,23 €/m²)
Notes sur la vente
Superbe immeuble a la vente- 520 m² en plein centre d'Avignon (84)
Rentabilité 8,9 %
Excellente visibilité et fort passage rue piétonne piétonne
Description :
1 local commercial mixte libre
- Surface totale : 270 M2
- Hauteur sous plafond : 5 mètres
- Grande vitrine : 4 mètres linéaires × 3,5 mètres de hauteur
Valeur locative : 40 000 Euros HT/HC/AN
local 250 M2
- Franchise nationale
-bail 3/6/9
- Loyer 36 000 Euros HT/AN
1 local avec possibilité d'être loué (offre de locataires potentiels a partir de mars 2026) :
local 270 M2
-bail 3/6/9
- Loyer 40 000 Euros HT/AN
Environnement :
- En plein centre-ville d'Avignon
- Axe semi piéton avec passage régulier
- Enseigne visible sur la façade RDC
- Zone dynamique et commerçante, proche de tous services
- Taxe foncière : 7866 Euros / an charge locataire
- Prix de vente 800 000 Euros H.H*
- Toiture en cour de réfectionIdéal Investisseur
*Honoraires agence non inclus 7% HT
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou afin d'obtenir plus d'informations au 04 65 78 10 00 !
Rentabilité 8,9 %
Excellente visibilité et fort passage rue piétonne piétonne
Description :
1 local commercial mixte libre
- Surface totale : 270 M2
- Hauteur sous plafond : 5 mètres
- Grande vitrine : 4 mètres linéaires × 3,5 mètres de hauteur
Valeur locative : 40 000 Euros HT/HC/AN
local 250 M2
- Franchise nationale
-bail 3/6/9
- Loyer 36 000 Euros HT/AN
1 local avec possibilité d'être loué (offre de locataires potentiels a partir de mars 2026) :
local 270 M2
-bail 3/6/9
- Loyer 40 000 Euros HT/AN
Environnement :
- En plein centre-ville d'Avignon
- Axe semi piéton avec passage régulier
- Enseigne visible sur la façade RDC
- Zone dynamique et commerçante, proche de tous services
- Taxe foncière : 7866 Euros / an charge locataire
- Prix de vente 800 000 Euros H.H*
- Toiture en cour de réfectionIdéal Investisseur
*Honoraires agence non inclus 7% HT
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou afin d'obtenir plus d'informations au 04 65 78 10 00 !
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
3 438 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
3 438 €
|
-
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 438 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 438 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
520 m²
Prix
857 600 €
Prix par m²
1 649,23 €
1 1
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Présenté par
"84000 Avignon"
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