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84000 Avignon Bureau | 181–4 845 m² | À louer
Informations principales
- Immeuble neuf avec prestations tertiaires premium (clim gainable, LED, fibre, RE2020)
- Accès privilégié aux axes routiers majeurs et aux liaisons TGV
- Environnement ultra-dynamique : galerie marchande + commerces + services
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Cet espace en rez-de-chaussée propose une surface généreuse permettant d’accueillir des bureaux modernes ou une implantation nécessitant une grande lisibilité. Les volumes permettent une organisation flexible, adaptée à des équipes nombreuses ou à des fonctions nécessitant une large modularité. Les prestations neuves offrent un confort immédiat et une mise en exploitation facilitée.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 876 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 350,78 € /m²/an 29,23 € /m²/mois 232 218 € /an 19 352 € /mois
-
Taxe foncière : 133,63 € /m²/an 11,14 € /m²/mois 88 464 € /an 7 372 € /mois
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
Ce lot du rez-de-chaussée du bâtiment C propose une surface parfaitement adaptée à une implantation professionnelle souhaitant allier visibilité, fonctionnalité et confort technique. La surface permet une organisation efficace des équipes ou des fonctions d’accueil.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 969 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 614,33 € /m²/an 51,19 € /m²/mois 232 218 € /an 19 351 € /mois
-
Taxe foncière : 234,03 € /m²/an 19,50 € /m²/mois 88 464 € /an 7 372 € /mois
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
Ce plateau de 738 m² propose une grande surface continue, idéale pour concevoir un environnement de travail collaboratif ou segmenté. Les aménagements techniques livrés permettent un usage immédiat et confortable. La surface se prête à l’accueil de pôles opérationnels ou administratifs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 876 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 47,93 € /m²/an 3,99 € /m²/mois 35 372 € /an 2 948 € /mois
-
Taxe foncière : 18,26 € /m²/an 1,52 € /m²/mois 13 475 € /an 1 123 € /mois
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
Ce plateau de 470 m² offre une configuration fonctionnelle permettant d’exploiter efficacement l’espace pour des équipes de taille intermédiaire. Les aménagements techniques livrés garantissent un confort de travail optimal.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 969 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 494,08 € /m²/an 41,17 € /m²/mois 232 218 € /an 19 351 € /mois
-
Taxe foncière : 188,22 € /m²/an 15,69 € /m²/mois 88 464 € /an 7 372 € /mois
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
Ce niveau offre une surface homogène permettant de déployer un ensemble de bureaux modernes. La luminosité et les équipements garantissent un fonctionnement optimal pour des équipes variées, tout en offrant la possibilité d’installer des espaces collaboratifs ou techniques.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 876 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 314,66 € /m²/an 26,22 € /m²/mois 232 218 € /an 19 351 € /mois
-
Taxe foncière : 119,87 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 88 464 € /an 7 372 € /mois
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
Ce lot en hauteur permet de bénéficier d’un environnement serein pour le déploiement de bureaux, d’équipes administratives ou de pôles métiers. La surface est pensée pour la performance et la flexibilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 969 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 494,08 € /m²/an 41,17 € /m²/mois 232 218 € /an 19 351 € /mois
-
Taxe foncière : 188,22 € /m²/an 15,69 € /m²/mois 88 464 € /an 7 372 € /mois
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
Le dernier niveau du bâtiment A offre un environnement privilégié pour des bureaux premium. Les espaces permettent d’aménager un cadre de travail qualitatif, renforcé par des prestations neuves et une atmosphère calme, en hauteur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 119,87 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 88 464 € /an 7 372 € /mois
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 314,66 € /m²/an 26,22 € /m²/mois 232 218 € /an 19 351 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 876 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
Ce troisième étage propose un plateau de 470 m² permettant l’accueil d’équipes nombreuses ou variées. L’espace peut être aménagé en open space, salles de réunion ou bureaux mixtes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 969 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 494,08 € /m²/an 41,17 € /m²/mois 232 218 € /an 19 351 € /mois
-
Taxe foncière : 188,22 € /m²/an 15,69 € /m²/mois 88 464 € /an 7 372 € /mois
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
Ce dernier étage offre une surface plus compacte, idéale pour une structure nécessitant un espace qualitatif et facilement aménageable. Sa position en hauteur permet un environnement de travail calme et valorisant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 969 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 1 283 € /m²/an 106,91 € /m²/mois 232 218 € /an 19 351 € /mois
-
Taxe foncière : 488,75 € /m²/an 40,73 € /m²/mois 88 464 € /an 7 372 € /mois
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau LOT A | 662 m² | Négociable | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 112 540 € HT-HC/an 9 378 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau LOT C | 378 m² | Négociable | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 64 260 € HT-HC/an 5 355 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau LOT A | 738 m² | Négociable | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 125 460 € HT-HC/an 10 455 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau LOT C | 470 m² | Négociable | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 79 900 € HT-HC/an 6 658 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau LOT A | 738 m² | Négociable | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 125 460 € HT-HC/an 10 455 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau LOT C | 470 m² | Négociable | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 79 900 € HT-HC/an 6 658 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau LOT A | 738 m² | Négociable | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 125 460 € HT-HC/an 10 455 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau LOT C | 470 m² | Négociable | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 79 900 € HT-HC/an 6 658 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau LOT C | 181 m² | Négociable | 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 33 485 € HT-HC/an 2 790 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau LOT A
| Surface |
| 662 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 112 540 € HT-HC/an 9 378 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau LOT C
| Surface |
| 378 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 64 260 € HT-HC/an 5 355 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau LOT A
| Surface |
| 738 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 125 460 € HT-HC/an 10 455 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau LOT C
| Surface |
| 470 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 79 900 € HT-HC/an 6 658 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau LOT A
| Surface |
| 738 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 125 460 € HT-HC/an 10 455 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau LOT C
| Surface |
| 470 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 79 900 € HT-HC/an 6 658 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau LOT A
| Surface |
| 738 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 125 460 € HT-HC/an 10 455 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau LOT C
| Surface |
| 470 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 79 900 € HT-HC/an 6 658 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau LOT C
| Surface |
| 181 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 33 485 € HT-HC/an 2 790 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau LOT A
| Surface | 662 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace en rez-de-chaussée propose une surface généreuse permettant d’accueillir des bureaux modernes ou une implantation nécessitant une grande lisibilité. Les volumes permettent une organisation flexible, adaptée à des équipes nombreuses ou à des fonctions nécessitant une large modularité. Les prestations neuves offrent un confort immédiat et une mise en exploitation facilitée.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 350,78 € /m²/an 29,23 € /m²/mois 232 218 € /an 19 352 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 133,63 € /m²/an 11,14 € /m²/mois 88 464 € /an 7 372 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 876 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
RDC, bureau LOT C
| Surface | 378 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot du rez-de-chaussée du bâtiment C propose une surface parfaitement adaptée à une implantation professionnelle souhaitant allier visibilité, fonctionnalité et confort technique. La surface permet une organisation efficace des équipes ou des fonctions d’accueil.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 614,33 € /m²/an 51,19 € /m²/mois 232 218 € /an 19 351 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 234,03 € /m²/an 19,50 € /m²/mois 88 464 € /an 7 372 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 969 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau LOT A
| Surface | 738 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de 738 m² propose une grande surface continue, idéale pour concevoir un environnement de travail collaboratif ou segmenté. Les aménagements techniques livrés permettent un usage immédiat et confortable. La surface se prête à l’accueil de pôles opérationnels ou administratifs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 47,93 € /m²/an 3,99 € /m²/mois 35 372 € /an 2 948 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 18,26 € /m²/an 1,52 € /m²/mois 13 475 € /an 1 123 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 876 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau LOT C
| Surface | 470 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de 470 m² offre une configuration fonctionnelle permettant d’exploiter efficacement l’espace pour des équipes de taille intermédiaire. Les aménagements techniques livrés garantissent un confort de travail optimal.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 494,08 € /m²/an 41,17 € /m²/mois 232 218 € /an 19 351 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 188,22 € /m²/an 15,69 € /m²/mois 88 464 € /an 7 372 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 969 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
2e étage, bureau LOT A
| Surface | 738 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce niveau offre une surface homogène permettant de déployer un ensemble de bureaux modernes. La luminosité et les équipements garantissent un fonctionnement optimal pour des équipes variées, tout en offrant la possibilité d’installer des espaces collaboratifs ou techniques.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 314,66 € /m²/an 26,22 € /m²/mois 232 218 € /an 19 351 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 119,87 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 88 464 € /an 7 372 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 876 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
2e étage, bureau LOT C
| Surface | 470 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot en hauteur permet de bénéficier d’un environnement serein pour le déploiement de bureaux, d’équipes administratives ou de pôles métiers. La surface est pensée pour la performance et la flexibilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 494,08 € /m²/an 41,17 € /m²/mois 232 218 € /an 19 351 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 188,22 € /m²/an 15,69 € /m²/mois 88 464 € /an 7 372 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 969 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
3e étage, bureau LOT A
| Surface | 738 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le dernier niveau du bâtiment A offre un environnement privilégié pour des bureaux premium. Les espaces permettent d’aménager un cadre de travail qualitatif, renforcé par des prestations neuves et une atmosphère calme, en hauteur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 314,66 € /m²/an 26,22 € /m²/mois 232 218 € /an 19 351 € /mois
-
Taxe foncière : 119,87 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 88 464 € /an 7 372 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 876 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
3e étage, bureau LOT C
| Surface | 470 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce troisième étage propose un plateau de 470 m² permettant l’accueil d’équipes nombreuses ou variées. L’espace peut être aménagé en open space, salles de réunion ou bureaux mixtes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 494,08 € /m²/an 41,17 € /m²/mois 232 218 € /an 19 351 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 188,22 € /m²/an 15,69 € /m²/mois 88 464 € /an 7 372 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 969 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
4e étage, bureau LOT C
| Surface | 181 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
185,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce dernier étage offre une surface plus compacte, idéale pour une structure nécessitant un espace qualitatif et facilement aménageable. Sa position en hauteur permet un environnement de travail calme et valorisant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 1 283 € /m²/an 106,91 € /m²/mois 232 218 € /an 19 351 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 488,75 € /m²/an 40,73 € /m²/mois 88 464 € /an 7 372 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 969 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
L’ensemble immobilier s’inscrit dans un programme tertiaire neuf offrant un niveau de confort et de performance adapté aux attentes actuelles des entreprises. Les bâtiments, organisés autour de plateaux spacieux et modulables, bénéficient d’équipements récents tels qu’une climatisation gainable, des faux plafonds neufs, un éclairage LED, la fibre optique et un ascenseur desservant l’ensemble des niveaux. La conception respecte la réglementation thermique RE2020, assurant une maîtrise énergétique renforcée et un environnement intérieur agréable pour les collaborateurs. Situé au cœur d’un pôle commercial majeur, l’immeuble profite d’un environnement dynamique comprenant une galerie marchande d’envergure, de nombreux commerces, restaurants, services, hôtels et établissements médicaux. Sa localisation stratégique offre un accès direct aux grands axes de circulation ainsi qu’à une gare TGV, facilitant les déplacements des usagers, visiteurs et partenaires. Cet ensemble constitue ainsi une implantation idéale pour des structures souhaitant combiner visibilité, confort et accessibilité optimale.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Stenen
"84000 Avignon"
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