84000 Avignon Bureau | 181–4 845 m² | À louer

Nous vous proposons ? la location des bureaux d?une surface totale de 5 529 m?, divisibles ? partir de 195 m?, situ?s dans un emplacement privil?gi? au sein de la zone commerciale d?Avignon Nord. Ce secteur comprend une galerie marchande de 114 boutiques ainsi qu?une couronne commerciale de 151 commerces. Il abrite ?galement le 11? plus grand hypermarch? de France, d?une surface de 17 900 m?. Cette zone offre de nombreux avantages, notamment des restaurants, commerces, services, ?tablissements m?dicaux, h?tels, ainsi qu?un acc?s direct ? l?autoroute A7 et ? la gare TGV. Les bureaux propos?s offrent un espace moderne et polyvalent, parfaitement adapt? ? vos besoins professionnels. L?immeuble est compos? de deux lots : le lot A, d?une superficie de 3 304 m? de surface de plancher (SDP) avec 94 places de stationnement mutualis?es, et le lot C, d?une superficie de 2 412 m? de SDP avec 22 places de stationnement mutualis?es. Vous b?n?ficierez de nombreuses prestations r?centes telles que l?ascenseur, la climatisation r?versible neuve, la moquette neuve, les dalles LED et un faux plafond neuf. L?arriv?e d?eau et l??vacuation sont pr?vues pour la cr?ation d?une cuisine ou de sanitaires privatifs. Le projet respecte la r?glementation thermique RE 2020. Le bien dispose de places de parking privatives et b?n?ficie ?galement de nombreuses places de stationnement en libre acc?s.