84000 Avignon Local d'activités 520 m² 100 % Loué À vendre 481 500 € (925,96 €/m²)

À vendre - Ensemble immobilier polyvalent sur terrain clos - Avignon secteur recherché

Nous vous proposons un ensemble immobilier à fort potentiel, situé sur la commune d'Avignon, dans un secteur stratégique, facilement accessible et bénéficiant d'une bonne visibilité.
Le site, entièrement clôturé, comprend :

Un entrepôt de 200 m², accessible par une rampe, avec une mezzanine d'environ 60 m².
Il dispose de sanitaires et se situe au-dessus de 13 boxes, dont 7 sont accessibles par l'arrière du bâtiment.
L'ensemble offre de nombreuses possibilités d'exploitation : stockage, atelier, artisanat...
En face, 6 boxes supplémentaires actuellement loués (environ 80 Euros net/mois/box), assurant des revenus réguliers.
Un appartement T2 d'environ 60 m², situé au-dessus des boxes, loué 550 Euros net/mois.
Ce bien se prête aussi bien à un investissement locatif, qu'à un projet de réaménagement ou d'exploitation directe.
Proximité immédiate d'un centre commercial (à 5 minutes) et des axes autoroutiers (à 15 minutes)
Dossier complet sur demande. Opportunité rare sur ce secteur dynamique d'Avignon.

Prix de vente : 481 500 Euros HD - Honoraires à la charge de l'acquéreur (honoraires HT inclus)