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84000 Avignon
À PROPOS AVIGNON , 84000
| Prix | 110 000 € | Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Investissement | Zone de développement économique [USA] | Non |
| Prix | 110 000 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Zone de développement économique [USA] | Non |
DESCRIPTION
À VENDRE - LOCAL PROFESSIONNEL 60 m² - ARLES (Secteur Palais des Congrès) Localisation privilégiée : Arles - Secteur Palais des Congrès, Zone Franche Urbaine (ZFU) Idéal profession libérale ou bureau Surface : 60 m² - 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue Un emplacement stratégique : Situé à proximité immédiate de la Chambre de Commerce, d'une pharmacie, et des principaux axes de circulation, ce local bénéficie d'un environnement dynamique, idéal pour développer une activité professionnelle. L'adresse est en Zone Franche Urbaine (ZFU-TE), offrant des avantages fiscaux très attractifs pour les entreprises et professions libérales (exonérations de charges et d'impôts sous conditions). Caractéristiques du bien : Surface de 60 m² fonctionnelle et lumineuse Accès sécurisé au 1er étage Local bien agencé, modulable selon l'activité Possibilité de transformation en appartement avec un budget travaux limité Stationnement facile à proximité Activités autorisées : Toutes activités professionnelles hors : coiffure, soins infirmiers, kinésithérapie, esthétique (clause de non-concurrence en copropriété). Données financières : Prix de vente : 110 000 Euros FAI Taxe foncière : 730 Euros/an Charges de copropriété : 750 Euros TTC/an
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
730 €
|
12,18 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
730 €
|
12,18 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 730 € |
| Annuel par m² | 12,18 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 730 € |
| Annuel par m² | 12,18 € |
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