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03000 Avermes Local commercial | 100-200 m² | 20 600 €-287 550 € par lot | À vendre

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Description

À VENDRE – Local Commercial sur axe très passant à Avermes Idéalement situé sur un axe stratégique à fort passage, à seulement 500 mètres du centre commercial Leclerc, un local commercial est proposé à la vente : 200 m² : 270 000 € HT A aménager selon vos besoins et bénéficie d'une façade entièrement refaite, offrant une visibilité exceptionnelle sur la route principale. Disposant d'une porte sectionnelle, facilitant l'accès pour les livraisons. Le site est doté d'un parking privatif, idéal pour la clientèle et les exploitants.  Prix de vente à partir de 270 000 € HT  Frais de transaction : 6.5% € HT du montant de la vente, à la charge de l'acquéreur. Ce bien convient parfaitement à toute activité commerciale, artisanale ou de service, ou pour un investissement locatif sur un secteur à fort potentiel. Contact : David VREL – JL Partners 8 avenue de Terrefort, 33520 Bruges  06 64 26 96 29  05 57 93 94 25  contact@jlpartners.fr   mots clés en rapport avec cette annonce : local commercial, Avermes, 200 m², axe très passant, visibilité exceptionnelle, façade refaite, porte sectionnelle, accès livraisons, parking privatif, proximité centre commercial Leclerc, aménagement possible, activité commerciale, activité artisanale, activité de service, investissement locatif, fort potentiel, prix 270 000 € HT, frais de transaction 6,5 % HT, emplacement stratégique, zone attractive, flux clients important, opportunité professionnelle, espace modulable, prêt à exploiter, secteur dynamique, visibilité commerciale, accessibilité optimale, fort passage véhicules et piétons, attractivité locale, produit clé en main, optimisation espace, marché commercial recherché, fort rendement potentiel, Bordeaux, Pessac, Talence, Mérignac, Le Bouscat, Bruges, Eysines, Bègles, Le Haillan, Saint-Médard-en-Jalles, Lormont, Cenon, Bassens.

Informations sur l’immeuble

Prix 20 600 € – 287 550 €
Surface du lot 100 - 200 m²
Nb de lots 2
Type de bien Local commercial

2 Lots disponibles

Surface du lot 100 m²
Prix 20 600 €
Prix par m² 206,07 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 200 m²
Prix 287 550 €
Prix par m² 1 438,27 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,50 % du prix de vente
  • ID de l’annonce: 39077251

  • Date de mise sur le marché: 14/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 03000 Avermes

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