03000 Avermes Bureau À vendre 367 200 € (2 622,86 €/m²)

A VENDRE BUREAUX NEUFS AVEC ROOFTOP SUR AXE PASSANT ZAC «?Les Portes de l'Allier?» – Avermes (03)

Installez votre activité dans un bureau neuf de standing, situé au cœur de la dynamique zone commerciale des Portes de l'Allier, véritable pôle économique du département, structuré autour de l'hypermarché E.Leclerc Avermes.


Une zone stratégique à forte attractivité



Zone commerciale leader du département


Accessibilité directe via RN7 et transports en commun Aléo


Flux constant de visiteurs et clients professionnels


Écosystème propice à l'implantation de professions libérales, services ou start-ups



Annonce – Bureau neuf avec rooftop

Caractéristiques techniques



Superficie totale : 140?m² en R+1


Rooftop privatif : environ 40?m², accessible depuis les bureaux


Modularité : possibilité de division à partir de 50?m²


Aménagement : livré brut, avec fluides en attente


Vue dégagée et lumière naturelle sur l'ensemble du plateau



Conditions financières



Prix NET vendeur (HT) : 340?000?€ HT pour l'ensemble


Honoraires d'agence : 8?% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 27?200?€ TTC)


Frais de notaire réduits



Idéal professions libérales, coworking, bureaux d'études, cabinet médical ou paramédical.


Contact

David Vrel

dvrel@jlpartners

06?64?26?96?29

 


Avec l'accord du propriétaire, ce bureau peut potentiellement accueillir ou accueillir?:


Professions libérales : avocats, experts-comptables, notaires, consultants, conseillers en gestion, cabinet médical ou paramédical : kinésithérapeutes, ostéopathes, infirmiers, psychologues, dentistes, agence de communication, marketing ou design, start-up ou entreprise numérique nécessitant bureaux et salle de réunion, siège régional ou administratif pour PME ou associations, espace coworking ou centre de formation professionnel, agence immobilière ou gestion de patrimoine, bureaux pour activités de gestion commerciale ou financière, services de consulting et audit, plateforme de coordination pour entreprises locales, ateliers de conception ou bureaux techniques légers, espace de réunion et formation pour entreprises, agence de voyage ou services touristiques, espace dédié aux services aux entreprises : comptabilité, RH, juridique, centre de services : traduction, rédaction, secrétariat, bureaux pour professions artistiques ou créatives, agence de communication digitale ou marketing, espace pour cabinet de recrutement et ressources humaines, bureaux pour société d'ingénierie ou conseil technique, salle de réunion et bureaux pour associations ou ONG, centres de formation continue ou préparation à la certification, agence d'architecture ou bureau d'études, espace administratif pour franchise ou enseigne, services de support technique et hotline, bureaux pour professions intellectuelles ou stratégiques, agence d'événementiel ou coordination de projets, centre administratif pour PME ou start-up, espace de pilotage et suivi de projets, bureaux modulables pour société de services ou télétravail, centre de gestion et coordination d'équipes, cabinet de conseil en innovation ou stratégie, bureaux pour société de recherche ou développement, espace pour consultants en performance et organisation, services juridiques et conseils aux entreprises, centre de formation ou coaching professionnel, bureaux pour société de marketing ou communication, agence de relations publiques ou lobbying, cabinet d'expertise et audit technique, bureaux pour société de traduction et interprétariat, centre administratif pour activités logistiques ou commerciales, espace pour sociétés de services numériques, bureaux pour architectes d'intérieur ou designers, agence de communication visuelle ou multimédia, espace pour consultants en management, bureaux pour start-ups technologiques, cabinet de gestion financière ou comptable, centre de coordination pour activités B2B, espace pour société de conseil en RH, agence de création de contenu ou médias, bureaux pour société de formation professionnelle, salle de réunion et bureaux pour partenaires externes, cabinet de consulting spécialisé, espace pour coordination de projets événementiels, bureaux pour société d'ingénierie logicielle, agence de design graphique ou digital, centre administratif pour PME locales, bureaux pour services de traduction et communication internationale, cabinet de conseil stratégique et opérationnel, espace pour sociétés de services juridiques, bureaux pour entreprises de services B2B, salle de réunion pour formation ou présentation clients, bureaux pour société de marketing digital, espace pour activités de consulting en organisation, cabinet de conseils techniques ou opérationnels, bureaux pour agences de communication et publicité, espace pour professionnels de la finance et comptabilité, cabinet de conseils en stratégie et management, salle de réunion et bureaux modulables pour diverses activités, centre de coworking pour entrepreneurs et start-ups, bureaux pour télétravail et professions indépendantes, espace de réunion pour formation et séminaires, bureaux pour sociétés de consulting en innovation, agence de design et architecture intérieure, cabinet de recrutement et ressources humaines, bureaux pour société de conseil en management, agence de communication digitale, bureau pour professionnels de santé et paramédicaux, espace administratif pour franchise ou enseigne, centre de formation pour professionnels, bureaux pour consultants et experts indépendants, espace événementiel d'entreprise, rooftop utilisable pour réunions ou détente, bureaux modulables pour start-ups ou PME, cabinet de consulting opérationnel, bureaux pour agence de services numériques, espace pour société de traduction et interprétariat, bureaux pour activités intellectuelles ou créatives, cabinet d'expertise et audit technique, bureaux pour agence de communication et marketing, espace pour entreprise de services B2B, centre administratif pour activités logistiques ou commerciales, bureaux pour société de gestion financière ou comptable, bureaux pour société d'ingénierie ou conseil technique, espace de pilotage et coordination de projets, bureaux pour espace de coworking flexible.