03000 Avermes
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03000 Avermes Bureau À vendre 367 200 € (2 622,86 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
A VENDRE BUREAUX NEUFS AVEC ROOFTOP SUR AXE PASSANT ZAC «?Les Portes de l'Allier?» – Avermes (03)
Installez votre activité dans un bureau neuf de standing, situé au cœur de la dynamique zone commerciale des Portes de l'Allier, véritable pôle économique du département, structuré autour de l'hypermarché E.Leclerc Avermes.
Une zone stratégique à forte attractivité
Zone commerciale leader du département
Accessibilité directe via RN7 et transports en commun Aléo
Flux constant de visiteurs et clients professionnels
Écosystème propice à l'implantation de professions libérales, services ou start-ups
Annonce – Bureau neuf avec rooftop
Caractéristiques techniques
Superficie totale : 140?m² en R+1
Rooftop privatif : environ 40?m², accessible depuis les bureaux
Modularité : possibilité de division à partir de 50?m²
Aménagement : livré brut, avec fluides en attente
Vue dégagée et lumière naturelle sur l'ensemble du plateau
Conditions financières
Prix NET vendeur (HT) : 340?000?€ HT pour l'ensemble
Honoraires d'agence : 8?% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 27?200?€ TTC)
Frais de notaire réduits
Idéal professions libérales, coworking, bureaux d'études, cabinet médical ou paramédical.
Contact
David Vrel
dvrel@jlpartners
06?64?26?96?29
Installez votre activité dans un bureau neuf de standing, situé au cœur de la dynamique zone commerciale des Portes de l'Allier, véritable pôle économique du département, structuré autour de l'hypermarché E.Leclerc Avermes.
Une zone stratégique à forte attractivité
Zone commerciale leader du département
Accessibilité directe via RN7 et transports en commun Aléo
Flux constant de visiteurs et clients professionnels
Écosystème propice à l'implantation de professions libérales, services ou start-ups
Annonce – Bureau neuf avec rooftop
Caractéristiques techniques
Superficie totale : 140?m² en R+1
Rooftop privatif : environ 40?m², accessible depuis les bureaux
Modularité : possibilité de division à partir de 50?m²
Aménagement : livré brut, avec fluides en attente
Vue dégagée et lumière naturelle sur l'ensemble du plateau
Conditions financières
Prix NET vendeur (HT) : 340?000?€ HT pour l'ensemble
Honoraires d'agence : 8?% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 27?200?€ TTC)
Frais de notaire réduits
Idéal professions libérales, coworking, bureaux d'études, cabinet médical ou paramédical.
Contact
David Vrel
dvrel@jlpartners
06?64?26?96?29
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
140 m²
Prix
367 200 €
Prix par m²
2 622,86 €
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