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Avenue Niel Bureau | 72 m² | 799 200 € | À vendre | 75017 Paris
Informations principales sur l'investissement
- LOCAL RENOVE
- PROXIMITE PLACE DE L'ETOILE
- AU CALME - COUR ARBOREE
Résumé analytique
TERNES - NIEL, Local RÉNOVE et LUMINEUX au CALME en RDC sur COUR dans un immeuble de bon STANDING Immeuble sécurisé Copropriété mixte : habitation aux étages - locaux tertiaires au RDC Accès indépendant direct sur cour Belle hauteur sous plafond Poutres apparentes bois Nombreux points d'eaux Peu de contraintes porteuses : réagencement en cloisonné possible Réseau de climatisation existant : potentiellement à récupérer Configuration : - 1 très grande pièce avec lumière zénithale - 1 pièce fermée avec cloison verrière + lumière par fenêtre sur cour - 1 cuisine - 1 WC + possibilité d'y ajouter une douche
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Description
Situés au rez-de-chaussée d’un élégant immeuble haussmannien datant de 1905, ces bureaux rénovés de 72 m² offrent un cadre de travail à la fois professionnel, calme et agréable. Le bien donne sur une cour intérieure arborée, apportant de la verdure et de la tranquillité en plein cœur du 17? arrondissement.
Entièrement réaménagé, l’espace bénéficie d’une rénovation de qualité avec des matériaux modernes, tout en conservant le charme de l’ancien. L’agencement intérieur est fonctionnel et lumineux, avec plusieurs espaces modulables pouvant accueillir des postes de travail, une salle de réunion, ainsi qu’une zone d’accueil ou de stockage.
Le bien est équipé de la climatisation, d’un accès de plain-pied adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), et dispose d’une commercialité permettant un usage professionnel varié. Il est également compatible avec une demande d’agrément ERP (Établissement Recevant du Public), offrant un potentiel d’aménagement plus large selon les projets.
Entièrement réaménagé, l’espace bénéficie d’une rénovation de qualité avec des matériaux modernes, tout en conservant le charme de l’ancien. L’agencement intérieur est fonctionnel et lumineux, avec plusieurs espaces modulables pouvant accueillir des postes de travail, une salle de réunion, ainsi qu’une zone d’accueil ou de stockage.
Le bien est équipé de la climatisation, d’un accès de plain-pied adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), et dispose d’une commercialité permettant un usage professionnel varié. Il est également compatible avec une demande d’agrément ERP (Établissement Recevant du Public), offrant un potentiel d’aménagement plus large selon les projets.
Notes sur la vente
Vente de gré à gré
Droits d'enregistrement
Droits d'enregistrement
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 75 | 72 m² | Bureau | 750 000 € (10 416,69 €/m²) | - |
Lot 75
| Surface du lot |
| 72 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 750 000 € (10 416,69 €/m²) |
| RNE |
| - |
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Lot 75
| Surface du lot | 72 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 750 000 € (10 416,69 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Description | |
| Situés au rez-de-chaussée d’un élégant immeuble haussmannien datant de 1905, ces bureaux rénovés de 72 m² offrent un cadre de travail à la fois professionnel, calme et agréable. Le bien donne sur une cour intérieure arborée, apportant de la verdure et de la tranquillité en plein cœur du 17? arrondissement.<br> <br> Entièrement réaménagé, l’espace bénéficie d’une rénovation de qualité avec des matériaux modernes, tout en conservant le charme de l’ancien. L’agencement intérieur est fonctionnel et lumineux, avec plusieurs espaces modulables pouvant accueillir des postes de travail, une salle de réunion, ainsi qu’une zone d’accueil ou de stockage.<br> <br> Le bien est équipé de la climatisation, d’un accès de plain-pied adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), et dispose d’une commercialité permettant un usage professionnel varié. Il est également compatible avec une demande d’agrément ERP (Établissement Recevant du Public), offrant un potentiel d’aménagement plus large selon les projets.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Vente de gré à gré<br> Droits d'enregistrement</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
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Avenue Niel
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