Avenue Joseph Balloffet Bureau À vendre 69400 Villefranche-sur-Saône 505 001 € (1 771,93 €/m²)

Découvrez un bien atypique : une ancienne chapelle datant de 1869 à la vente à Villefranche-sur-Saône. Pouvant être réinventée en bureau, cet espace allie le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines de qualité. Développé sur environ 280 m² en triplex, ce bien atypique séduit dès l'entrée par ses volumes exceptionnels et sa hauteur sous plafond spectaculaire de 12 mètres, offrant une sensation d'espace et de luminosité. Le rez-de-chaussée propose un vaste plateau de près de 100 m², idéal pour un open-space. Le premier étage dispose d'une mezzanine avec une bibliothèque, offrant un espace ouvert et propice au travail ou à la détente. Le dernier niveau, d'environ 50 m², bénéficie d'une superbe verrière d'atelier, apportant une belle lumière naturelle, parfaite pour un espace créatif, une salle de réunion ou un bureau de direction. L'ensemble a été pensé dans un esprit mêlant design et authenticité, avec une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée et un escalier métallique sur mesure. Le bien dispose de deux stationnements extérieurs privatifs et de places gratuites dans la rue. Un lieu rare, chargé d'histoire et inspirant, parfaitement adapté si vous souhaitez des bureaux de caractère et offrir à vos équipes et clients un environnement de travail singulier et valorisant. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Construction de 1869 2 parkings extérieurs privatifs Stationnements gratuits dans la rue Triplex de 280 m² de surface habitable 12m de hauteur sous plafond 100 m² d'espace au RDC 80 m² au R+1 (2 bureaux et salle de douche) 50 m² environ au R+2 avec verrière d'atelier Cuisine ouverte contemporaine et équipée Escalier métallique, conçu sur mesure 1 grande cave, Un local à vélos Espace extérieur privé de 50 m² environ Chauffage gaz collectif Charges : eau chaude et froide Fibre optique Surface RDC : 285 m² Situation/Transports : A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Lyon) Port Port de Villefranche-sur-Saône (Fluvial - Fret) Borne de recharge 461 Avenue Saint Exupéry (Bornes de recharge)