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Avenue Gustave Eiffel 542-2 074 m² | À vendre | 33600 Pessac

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DESCRIPTION

Au coeur de la zone Pessac Bersol, dans un environnement tertiaire, réalisation d'un bâtiment d'activités indépendant dans le cadre de la 2ème tranche d'Edison Park. Surface totale de 2 616 m² environ divisibles à partir de 1 308m². Bardage double peau, hauteur libre sous poutre :7m environ, portes sectionnelles électriques, climatisation réversible. Places de parking. . Couverture bac acier . Hauteur libre sous poutre :7m environ . Structure métallique . Bardage double peau . Accès de plain-pied . Portes sectionnelles électriques, 4 m de large x 4m de haut . Chauffage aérotherme gaz par convecteurs électriques . Climatisation réversible . Digicode . Interphone . Places de parking Surface RDC : 2074 m² Situation/Transports : Autoroute A proximité de la rocade sortie 14 et de l'A63 sortie 26 Bus Monge (BUS-24) Tram A proximité de la ligne B station "Haut Lévêque" Bureaux : 2 100 euros HT/m² Activités : 1 450 euros HT/m² Parking : 7 500 euros/U HT Conditions particulières à la vente : Bureaux : 2 100 euros HT/m² Activités : 1 450 euros HT/m² Parking : 7 500 euros/U HT Conditions particulières à la location : Bureaux : 125 euros HT/HC/m²/an Activité : 80 euros HT/HC/m²/an Parking : 500 euros/U/an HT

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface du lot	542 - 2 074 m²	Type de bien	Local d'activités
Nb de lots	2

Surface du lot	542 - 2 074 m²
Nb de lots	2
Type de bien	Local d'activités

2 LOTS DISPONIBLES

Surface du lot	542 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Bureau

Surface du lot	542 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	2 074 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local d’activités

Surface du lot	2 074 m²
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant

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CARTE

+33 5 25 55 16 41

Rcg Bordeaux

ID de l’annonce: 39184856
Date de mise sur le marché: 23/01/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: Avenue Gustave Eiffel, 33600 Pessac

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Avenue Gustave Eiffel, Pessac à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 9 — Bâtiment moderne avec un design élégant et un espace extérieur généreux.

Avenue Gustave Eiffel, Pessac à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 9 — Un espace moderne et lumineux avec un design contemporain.

Avenue Gustave Eiffel, Pessac à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 9 — Bâtiment moderne au design élégant et fonctionnel, idéal pour des bureaux innovants.

Avenue Gustave Eiffel, Pessac à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 9 — Bâtiment moderne avec un design élégant et spacieux.

Avenue Gustave Eiffel, Pessac à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 9 — Bâtiment moderne offrant un espace lumineux et fonctionnel.

Avenue Gustave Eiffel, Pessac à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 9 — Découvrez ce bâtiment moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.

Avenue Gustave Eiffel, Pessac à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 9 — Une architecture moderne et fonctionnelle, idéale pour vos projets professionnels.

Avenue Gustave Eiffel, Pessac à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 9 — Bâtiment moderne avec un design épuré et des espaces extérieurs accueillants.

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