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Avenue Ferdinand Magellan 27–6 750 m² | À louer | 13140 Miramas
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès rapide A54
- Proche aéroport Marseille
- Parc sécurisé
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LOYER
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Cet espace logistique rénové offre des prestations modernes et adaptées aux besoins des activités industrielles. Il bénéficie d’un accès plain-pied et de plusieurs portes à quai, facilitant les opérations de chargement et déchargement. Les bureaux intégrés permettent une gestion administrative sur site, tandis que le local technique et la zone de charge sont optimisés pour la performance. L’éclairage LED à détection automatique et le système de chauffage par aérothermes garantissent confort et efficacité énergétique. L’ensemble est situé dans un parc sécurisé, avec une cour de débord et une résistance au sol élevée pour accueillir des charges importantes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 10 mètres
-
Charges locatives : 7,50 € /m²/an 0,62 € /m²/mois 202,45 € /an 16,87 € /mois
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Cour
Cet espace logistique rénové offre des prestations modernes et adaptées aux besoins des activités industrielles. Il bénéficie d’un accès plain-pied et de plusieurs portes à quai, facilitant les opérations de chargement et déchargement. Les bureaux intégrés permettent une gestion administrative sur site, tandis que le local technique et la zone de charge sont optimisés pour la performance. L’éclairage LED à détection automatique et le système de chauffage par aérothermes garantissent confort et efficacité énergétique. L’ensemble est situé dans un parc sécurisé, avec une cour de débord et une résistance au sol élevée pour accueillir des charges importantes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
-
Charges locatives : 7,54 € /m²/an 0,63 € /m²/mois 1 447 € /an 120,58 € /mois
- Plafonds finis: 10 mètres
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
Cet espace logistique rénové offre des prestations modernes et adaptées aux besoins des activités industrielles. Il bénéficie d’un accès plain-pied et de plusieurs portes à quai, facilitant les opérations de chargement et déchargement. Les bureaux intégrés permettent une gestion administrative sur site, tandis que le local technique et la zone de charge sont optimisés pour la performance. L’éclairage LED à détection automatique et le système de chauffage par aérothermes garantissent confort et efficacité énergétique. L’ensemble est situé dans un parc sécurisé, avec une cour de débord et une résistance au sol élevée pour accueillir des charges importantes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 10 mètres
-
Charges locatives : 7,55 € /m²/an 0,63 € /m²/mois 1 579 € /an 131,57 € /mois
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
Cet espace logistique rénové offre des prestations modernes et adaptées aux besoins des activités industrielles. Il bénéficie d’un accès plain-pied et de plusieurs portes à quai, facilitant les opérations de chargement et déchargement. Les bureaux intégrés permettent une gestion administrative sur site, tandis que le local technique et la zone de charge sont optimisés pour la performance. L’éclairage LED à détection automatique et le système de chauffage par aérothermes garantissent confort et efficacité énergétique. L’ensemble est situé dans un parc sécurisé, avec une cour de débord et une résistance au sol élevée pour accueillir des charges importantes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 10 mètres
-
Charges locatives : 7,54 € /m²/an 0,63 € /m²/mois 2 316 € /an 193,02 € /mois
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Cour
Cet espace logistique rénové offre des prestations modernes et adaptées aux besoins des activités industrielles. Il bénéficie d’un accès plain-pied et de plusieurs portes à quai, facilitant les opérations de chargement et déchargement. Les bureaux intégrés permettent une gestion administrative sur site, tandis que le local technique et la zone de charge sont optimisés pour la performance. L’éclairage LED à détection automatique et le système de chauffage par aérothermes garantissent confort et efficacité énergétique. L’ensemble est situé dans un parc sécurisé, avec une cour de débord et une résistance au sol élevée pour accueillir des charges importantes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Ventilation et chauffage centraux
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 10 mètres
-
Charges locatives : 7,54 € /m²/an 0,63 € /m²/mois 45 355 € /an 3 780 € /mois
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Toilettes incluses dans le bail
- Cour
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – DC4 | 27 m² | 3/6/9 | 70,01 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 1 890 € HT-HC/an 157,52 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau DC4 | 192 m² | 3/6/9 | 70,01 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 13 442 € HT-HC/an 1 120 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – DC4 | 209 m² | 3/6/9 | 70,01 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 14 632 € HT-HC/an 1 219 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – DC4 | 307 m² | 3/6/9 | 70,01 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 21 493 € HT-HC/an 1 791 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – DC4 | 6 015 m² | 3/6/9 | 70,01 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 421 107 € HT-HC/an 35 092 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC – DC4
| Surface |
| 27 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 70,01 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 1 890 € HT-HC/an 157,52 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau DC4
| Surface |
| 192 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 70,01 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 13 442 € HT-HC/an 1 120 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – DC4
| Surface |
| 209 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 70,01 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 14 632 € HT-HC/an 1 219 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – DC4
| Surface |
| 307 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 70,01 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 21 493 € HT-HC/an 1 791 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – DC4
| Surface |
| 6 015 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 70,01 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 421 107 € HT-HC/an 35 092 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – DC4
| Surface | 27 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
70,01 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace logistique rénové offre des prestations modernes et adaptées aux besoins des activités industrielles. Il bénéficie d’un accès plain-pied et de plusieurs portes à quai, facilitant les opérations de chargement et déchargement. Les bureaux intégrés permettent une gestion administrative sur site, tandis que le local technique et la zone de charge sont optimisés pour la performance. L’éclairage LED à détection automatique et le système de chauffage par aérothermes garantissent confort et efficacité énergétique. L’ensemble est situé dans un parc sécurisé, avec une cour de débord et une résistance au sol élevée pour accueillir des charges importantes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 7,50 € /m²/an 0,62 € /m²/mois 202,45 € /an 16,87 € /mois
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 10 mètres
- Cour
RDC, bureau DC4
| Surface | 192 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
70,01 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace logistique rénové offre des prestations modernes et adaptées aux besoins des activités industrielles. Il bénéficie d’un accès plain-pied et de plusieurs portes à quai, facilitant les opérations de chargement et déchargement. Les bureaux intégrés permettent une gestion administrative sur site, tandis que le local technique et la zone de charge sont optimisés pour la performance. L’éclairage LED à détection automatique et le système de chauffage par aérothermes garantissent confort et efficacité énergétique. L’ensemble est situé dans un parc sécurisé, avec une cour de débord et une résistance au sol élevée pour accueillir des charges importantes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 7,54 € /m²/an 0,63 € /m²/mois 1 447 € /an 120,58 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 10 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
RDC – DC4
| Surface | 209 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
70,01 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace logistique rénové offre des prestations modernes et adaptées aux besoins des activités industrielles. Il bénéficie d’un accès plain-pied et de plusieurs portes à quai, facilitant les opérations de chargement et déchargement. Les bureaux intégrés permettent une gestion administrative sur site, tandis que le local technique et la zone de charge sont optimisés pour la performance. L’éclairage LED à détection automatique et le système de chauffage par aérothermes garantissent confort et efficacité énergétique. L’ensemble est situé dans un parc sécurisé, avec une cour de débord et une résistance au sol élevée pour accueillir des charges importantes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 7,55 € /m²/an 0,63 € /m²/mois 1 579 € /an 131,57 € /mois
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 10 mètres
RDC – DC4
| Surface | 307 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
70,01 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace logistique rénové offre des prestations modernes et adaptées aux besoins des activités industrielles. Il bénéficie d’un accès plain-pied et de plusieurs portes à quai, facilitant les opérations de chargement et déchargement. Les bureaux intégrés permettent une gestion administrative sur site, tandis que le local technique et la zone de charge sont optimisés pour la performance. L’éclairage LED à détection automatique et le système de chauffage par aérothermes garantissent confort et efficacité énergétique. L’ensemble est situé dans un parc sécurisé, avec une cour de débord et une résistance au sol élevée pour accueillir des charges importantes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 7,54 € /m²/an 0,63 € /m²/mois 2 316 € /an 193,02 € /mois
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 10 mètres
- Cour
RDC – DC4
| Surface | 6 015 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
70,01 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace logistique rénové offre des prestations modernes et adaptées aux besoins des activités industrielles. Il bénéficie d’un accès plain-pied et de plusieurs portes à quai, facilitant les opérations de chargement et déchargement. Les bureaux intégrés permettent une gestion administrative sur site, tandis que le local technique et la zone de charge sont optimisés pour la performance. L’éclairage LED à détection automatique et le système de chauffage par aérothermes garantissent confort et efficacité énergétique. L’ensemble est situé dans un parc sécurisé, avec une cour de débord et une résistance au sol élevée pour accueillir des charges importantes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 7,54 € /m²/an 0,63 € /m²/mois 45 355 € /an 3 780 € /mois
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Toilettes incluses dans le bail
- Plafonds finis: 10 mètres
- Cour
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment logistique est implanté dans le parc d’activités CLESUD, reconnu pour son accessibilité et sa sécurité. Il bénéficie d’une excellente desserte routière avec un accès direct à l’A54 et une connexion rapide aux autoroutes A7 et A8. L’aéroport Marseille-Provence se trouve à seulement 25 minutes, et la gare TGV d’Aix-en-Provence à 40 minutes, offrant une logistique multimodale efficace. Construit en 2003, le bâtiment présente une structure métallique robuste et une hauteur libre de 10 mètres, idéale pour le stockage en grande hauteur. Les aménagements récents incluent peinture, climatisation, relamping LED et mise en place d’une gestion technique centralisée pour le chauffage. Le site est sécurisé et dispose de parkings VL et PL pour faciliter l’accueil des véhicules.
Présenté par
Avenue Ferdinand Magellan
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