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Avenue Edouard Herriot Local d’activités | 167–342 m² | À louer | 94260 Fresnes

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  • Disponible
  • RDC
  • 175 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 29 750 € HT-HC/an 2 479 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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    14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 2 450 € /an 204,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 167 m²
  • 3/6/9
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 175 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 29 750 € HT-HC/an 2 479 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 167 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 28 390 € HT-HC/an 2 366 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

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3/6/9
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170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 29 750 € HT-HC/an 2 479 € HT-HC/mois
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Loyer 170,00 € HT-HC/m²/an
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    14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 2 450 € /an 204,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage

Surface 167 m²
Durée 3/6/9
Loyer 170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 2 338 € /an 194,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

"IMMPROVE vous présente une opportunité unique à FRESNES : des locaux d'activités d'une superficie de 342 m², disponibles à la location. Idéalement situés pour répondre aux besoins de votre entreprise, ces espaces modernes et personnalisables offrent un environnement optimal pour le développement de votre activité. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un emplacement stratégique et dynamique, contactez IMMPROVE dès aujourd'hui pour visiter ces locaux et concrétiser vos projets professionnels." Ensemble immobilier mixte . Site clos et sécurisé . Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge . Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot . Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation . Voirie légère pour les emplacements de stationnement . Circulation piétonne en béton désactivé . Réalisation d'espaces verts de qualité . Plantations d'espèces indigènes variées ACTIVITES : . Hauteur libre en RDC : 4M . Porte sectionnelle de 3m x 3m . Electricité : Tarif bleu ou jaune selon la cellule . Monte - charges entre RDC et R+2 . Chauffage par aérotherme eau chaude relié au réseau urbain . Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²) . Eclairage industriel de 250 lux moyen . Murs mitoyens en parpaing de 20 cm . Sanitaires privatifs Immeuble indépendant Surface RDC : 175 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39261126

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Avenue Edouard Herriot, 94260 Fresnes

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